國安七星海岸組合貸款買房政策解讀，外地人買國安七星海岸房子

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一、國安七星海岸組合貸款買房政策解讀！

國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，國安七星海岸由海南明遠(yuǎn)置業(yè)有限公司開發(fā)，規(guī)劃面積約750000㎡，共5885戶，海南萬寧買房子時，先推開窗戶聞聞窗外的空氣，看看天空的氣候，萬寧貸款買房是一個潮流,更是一個趨勢,國安七星海岸買房能貸款嗎？國安七星海岸買房貸款有哪些選擇？

國安七星海岸樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、國安七星海岸買房生態(tài)養(yǎng)老首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。萬寧人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，萬寧水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。萬寧屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)秀，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在萬寧都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到國安七星海岸過冬。

2、國安七星海岸買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，國安七星海岸的價紙，除了豐富的配套設(shè)施，更重要的是它具有高成長性。隨著配套的落地，社區(qū)氛圍的成熟，價紙自然水漲船高。

3、國安七星海岸買房touzi生紙：隨著物價漲紙，國安七星海岸房屋價格也年年漲紙。購買房子宜早不宜遲。地價和土地資源的絕無僅有性決定了國安七星海岸房屋價格不會跌。海南的土地資源是不可再生的。隨著城市的發(fā)展，可利用的土地資源真的越來越少。所謂絕無僅有性，很好的解釋了為什么地價越來越高。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在萬寧繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

二、外地人買國安七星海岸房子？

國安七星海岸位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，國安七星海岸由開發(fā)，建筑面積約，綠化率，影響萬寧房子價格的因素有很多。所以購房者在國安七星海岸購房一定要多方面考察。國安七星海岸買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。

國安七星海岸樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海南萬寧有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，國安七星海岸是位置+戶型+配套三大亮點(diǎn)為一體，這樣的好樓盤，海南的人不知道就可惜了！國安七星海岸買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

2、外地人買國安七星海岸房子？？國安七星海岸無論是建筑的打造，還是服務(wù)的經(jīng)營，項目都引進(jìn)了全新的度假理念，是國內(nèi)度假新模式的領(lǐng)跑者。

3、萬寧限貸XG限售讓不少人失去國安七星海岸購房資格，萬寧房產(chǎn)的未來何去何從？國安七星海岸交通上享“兩環(huán)線二機(jī)場”的國際級交通網(wǎng)?，F(xiàn)有的環(huán)島高速和環(huán)島高鐵形成一黃金度假圈，出行十分便捷！

海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

萬寧買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

小編結(jié)語： 萬寧買養(yǎng)老房要注意什么？隨著父母的日漸變老，購買一套溫馨的房子，讓父母安享晚年是兒女的孝心。那么，什么樣的房子適合年邁的長輩居??？選擇時需要注意些什么問題呢？市郊有益于身體健康寓居在市郊可遠(yuǎn)離城市的喧囂和擁擠，適合修身養(yǎng)性，并且市郊環(huán)境很容易接近自然，綠化率比市區(qū)要高，空氣中的負(fù)氧離子有適當(dāng)?shù)臐舛龋兄诤粑赖慕】怠?strong>國安七星海岸組合貸款買房政策解讀，外地人買國安七星海岸房子供大家參考。。。

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