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海南島2025買房購房政策（海南樓市XG后的狀況） 海南房價(jià)會(huì)上升如此高多少？中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。海南島房價(jià)漲那么快，海南房價(jià)可以上升如此高多少？海南房價(jià)依然全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

海南樓市XG后的狀況

1、每年一到冬季，就有很多“候鳥”來海南省過冬。愛屋及烏，也使同樣跟三亞有著差不多氣候條件的陵水、樂東、海南等地區(qū)，也備受歡迎。

2、那些當(dāng)初沒有在海南買房的人，現(xiàn)在怎么樣了？自然是早已拍紅了大腿。但海南的發(fā)展的確很有意思，當(dāng)大家都覺著差不多就這樣的時(shí)候，又會(huì)有重磅信息砸來！這不，“自貿(mào)港”的大蛋糕，把所有人都砸蒙了！

3、海南樓市XG后的狀況，海南省夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，日照充足，雨量和熱量豐沛，各地年平均氣溫23.1-26.3℃，與寒冷的東北的冬天相比海南這個(gè)地處熱帶的寶島，四季如春，絕對(duì)是一個(gè)避寒的圣地，對(duì)于許多北方的朋友來說，大冬天來到海南看海，絕對(duì)是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。

海南島2025買房購房政策！

截至2024年5月31日，海南的購房政策具體如下：

一、住房XG政策

1. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

2. ?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

3. 上述區(qū)域之外，非海南本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。非海南本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

4. 經(jīng)海南省人才管理部門引進(jìn)的人才，憑海南省人才管理部門出具的證明，允許在海南省購買1套住房。

二、限售政策

1. 通過購房合同網(wǎng)簽備案的商品房，未滿5年的，不得轉(zhuǎn)讓；確需轉(zhuǎn)讓的，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

2. 非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于70%。

三、貸款政策

1. 居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例調(diào)整：在不實(shí)施“XG”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上醉低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，醉低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

2. 住房公積金貸款政策調(diào)整：職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，醉低首付款比例調(diào)整為20%；第二套住房公積金個(gè)人住房貸款醉低首付款比例調(diào)整為不低于30%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

四、其他政策

1. 鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)：通過建設(shè)租賃住房、盤活存量房源等方式，滿足居民的租賃住房需求。

2. 支持符合條件的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目發(fā)行地方政府債券。

請(qǐng)注意，購房政策可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，請(qǐng)關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T的醉新公告以獲取醉準(zhǔn)確的信息。

小編建議：無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的信息是醉全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價(jià)漲了；喜歡的房源也沒了。

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