廣物雅拉湖畔房子買貴了？廣物雅拉湖畔定金可以退嗎？

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廣物雅拉湖畔房子買貴了？廣物雅拉湖畔定金可以退嗎？儋州生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，廣物雅拉湖畔海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。廣物雅拉湖畔怎么退定金？儋州定金的退款條件？廣物雅拉湖畔買房簽認(rèn)購書時(shí)交的訂金能退嗎？廣物雅拉湖畔買房哪些情況可以退房又不需交違約金

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一、廣物雅拉湖畔定金可以退嗎？

廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)），開發(fā)商是儋州華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司，廣物雅拉湖畔是儋州華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主力項(xiàng)目，規(guī)劃面積約83333平方米，綠化率30，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，廣物雅拉湖畔都是很好的購買房子選擇，儋州是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。廣物雅拉湖畔定金可以退嗎？。

海南具有得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢，熱帶季風(fēng)氣候，四季溫和，冬季溫暖，島內(nèi)各地空氣質(zhì)量在國內(nèi)名列前茅，廣物雅拉湖畔高質(zhì)量的空氣質(zhì)量也成為外地候鳥養(yǎng)老的圣地。同時(shí)，海景資源豐富，風(fēng)景優(yōu)美，碧海藍(lán)灣、氣候和海景資源對中國其他地方的人非常有吸引力。

海南是被大自然寵壞了的地方，在海南儋州買房子養(yǎng)老，性價(jià)比會更高。廣物雅拉湖畔生活節(jié)奏慢，但醫(yī)療設(shè)施好。海南儋州經(jīng)常為老年人提供社交場所，舉辦各種類型的老年活動，還有老年大學(xué)，豐富老年人的業(yè)余生活。

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二、廣物雅拉湖畔房子買貴了？

儋州配套設(shè)施整體來說還算基本滿足需求，而且儋州本身的文化底蘊(yùn)就非常的深厚，東坡書院、千古鹽田就是非常好的代表，而中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)，人文教育也占一席之地，還有不少自然景區(qū)藍(lán)洋溫泉、石花水洞、鷺鷥天堂和旅游項(xiàng)目——?；◢u，西部中心醫(yī)院也建在儋州境內(nèi)。

海南儋州冬天的氣候很干燥，陽光充足，大部分時(shí)間濕度在50-60%，很舒服。廣物雅拉湖畔也很適合北方人住。但海南樓市的供應(yīng)量非常有限。中國國土面積醉小的省份。然而，在以后的很多年里，它將承擔(dān)無數(shù)退休人員的養(yǎng)老需求。海南的樓市市場雖然有很多空置房，但從長遠(yuǎn)來看，是一個(gè)供不應(yīng)求的市場。

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因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

另外，對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

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