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文昌高隆灣期房和現(xiàn)房的區(qū)別在哪里，文昌高隆灣現(xiàn)房低總價一房 文昌高隆灣買房到底該選期房還是現(xiàn)房？四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。買房者文昌高隆灣買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2022文昌高隆灣期房優(yōu)勢不足，2022文昌高隆灣現(xiàn)房還能touzi嗎？海南現(xiàn)房大全。。。文昌高隆灣現(xiàn)房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、文昌高隆灣“期房”和“現(xiàn)房”的區(qū)別在哪里~

文昌高隆灣現(xiàn)房指具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與購買房子者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房子證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。那么，文昌高隆灣買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

文昌高隆灣買期房還是現(xiàn)房？

1、文昌高隆灣期房小區(qū)“規(guī)劃”與“實景”的區(qū)別買“期房”，更多是看規(guī)劃，有規(guī)劃才有以后，但只迷信規(guī)劃，以后無論如何都不會到來！文昌高隆灣看房，第一印象是通過買房顧問沙盤講解小區(qū)整體規(guī)劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內(nèi)部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開，但，規(guī)劃只是理論基礎(chǔ)，藍圖只是想象空間。如果開發(fā)商承諾不了當(dāng)時的規(guī)劃，所產(chǎn)生的的糾紛和損失，只能由購買房子者自行承擔(dān)。

2、文昌高隆灣期房的優(yōu)勢，從新房價格來看，期房在價格上的優(yōu)勢高于現(xiàn)房，相對來說期房的優(yōu)惠政策將更多。從房型上看，海南高隆灣期房在房型上的挑選余地比現(xiàn)房大，相對來說現(xiàn)房選擇的余地較小。期房的優(yōu)點是交易價格低，購買房屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、在海南整體市場較好的情況下，海南高隆灣現(xiàn)房屋價格格要比期房貴很多，touzi上漲空間不及期房大。選擇余地較少，買房子者可能無法購買到理想的房屋。此外，海南文昌高隆灣現(xiàn)房無法使用期房多階段的付款方式，需要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多。對于期房現(xiàn)房，各有利弊，各有千秋。對于購買房子者來說，還需根據(jù)以上只是考慮自身實際情況來做出選擇。

無論買海南高隆灣期房，還是購現(xiàn)房，小編都建議買房子者應(yīng)該根據(jù)個人的經(jīng)濟實力和實際需求來做醉終決定。海南文昌高隆灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南文昌高隆灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足

文昌高隆灣交通海南東環(huán)鐵路、專線公交，景區(qū)有高隆灣、白金海岸，旅游資源景點較多，知名度比較大，交通也比較便利，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人，年均溫度24.5℃，文昌高隆灣人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，文昌高隆灣水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南高隆灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)缺點

文昌高隆灣期房優(yōu)勢：

1、先期預(yù)購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。

3、性價比較好的期房會有比較高的生紙空間。

文昌高隆灣現(xiàn)房優(yōu)勢：

1、房子真實可見。文昌高隆灣現(xiàn)房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質(zhì)量問題。

2、配套相對成熟。文昌高隆灣現(xiàn)房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區(qū)配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全部兌現(xiàn)。

3、收房周期短。買文昌高隆灣現(xiàn)房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得文昌高隆灣都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南購買房子的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。文昌高隆灣現(xiàn)房現(xiàn)房還是買期房主要是根據(jù)自己對房子的需求緊迫程度，文昌高隆灣期房和現(xiàn)房的區(qū)別在哪里，文昌高隆灣現(xiàn)房低總價一房供大家參考。。。

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