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1、海南氣候獨(dú)特，全年氣候溫和，溫差小，年平均氣溫24℃，邁鄉(xiāng)水韻金江一年四季無(wú)霜，氣候宜人。這是北方許多候鳥(niǎo)老人過(guò)冬養(yǎng)老的好地方。澄邁平均壽命82.5歲，是高于全國(guó)15歲的平均水平。

2、海南以?xún)?yōu)越的自然氣候和四面環(huán)海所聞名，受到大量養(yǎng)老度假人群的歡迎，海南澄邁適合養(yǎng)老的氣候，對(duì)于很多來(lái)海南買(mǎi)房子的人來(lái)說(shuō)，邁鄉(xiāng)水韻金江吸引人的地方是它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天和海水。

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1、內(nèi)地搬遷海南澄邁人群增多：一是40歲左右。因?yàn)閮?nèi)地環(huán)境的環(huán)境問(wèn)題，他們大多為了老人和孩子的健康而舉家遷往海南。另一種情況是父母決定和他們一起在海南生活，所以這兩類(lèi)人群會(huì)考慮孩子的上學(xué)和養(yǎng)老問(wèn)題。所以對(duì)學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)更大。

2、對(duì)于養(yǎng)老住宅，要優(yōu)先考慮配套設(shè)施，配套設(shè)施要完善。因?yàn)橥诵萑藛T想在海南生活，對(duì)海南又不熟，生活方便是第一因素，娛樂(lè)生活是第二因素。海南澄邁養(yǎng)老房的優(yōu)點(diǎn)是配套設(shè)施齊全，生活方便，價(jià)格合理。

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