石梅半島購房定金不退違法嗎，早些年在海南萬寧買房子的都賺了！

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石梅半島購房定金不退違法嗎，早些年在海南萬寧買房子的都賺了！萬寧古稱萬州，位于海南東海岸，資源豐富，素有 “植物王國”、“南藥之鄉(xiāng)”、“佛教圣地”、“溫泉度假勝地”、“高爾夫天堂”、“美食之都”的美稱。109公里的海岸線，使萬寧成為海南東海岸資源醉豐富、環(huán)境醉優(yōu)美的地方，全市共有24處旅游資源可開發(fā)，奇山異石、溫泉、海灘、半島、島嶼、港灣、內(nèi)海、瀑布、水庫、河流、珍稀植物、熱帶雨林等12種類型的旅游資源各具特色。石梅半島怎么退定金？萬寧定金的退款條件？石梅半島買房簽認購書時交的訂金能退嗎？石梅半島買房哪些情況可以退房又不需交違約金

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一、石梅半島購房定金不退違法嗎？

石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔，開發(fā)商是萬寧凱德touzi有限公司，物業(yè)公司是第一太平戴維斯物業(yè)管理公司，石梅半島共801數(shù)，容積率0.48，萬寧市位于海南省的東南偏東部，屬熱帶季風氣候區(qū)北緣，受季風影響大，光照充足，高溫多雨。它既不像海口那么陰冷，也不像三亞那樣酷熱，養(yǎng)老的話興隆一帶的樓盤較好。石梅半島購房定金不退違法嗎？。

好的石梅半島養(yǎng)老地產(chǎn)有公園等休閑場所，所以如果父母選擇養(yǎng)老房，周邊是否有公園是一個不可忽視的問題。如果父母家周圍有一個大型公園，他們不僅可以享受綠色的視覺效果，而且郁郁蔥蔥的綠色植物可以凈化空氣，隔離噪音。他們還可以享受公園為老年人提供的一個輕松、自然、休閑的活動場所，這也是老年人的一種鍛煉。

隨著人民生活水平的不斷提高，越來越多的人對健康、養(yǎng)老、旅游、度假有了更高的需求?？諝馇逍碌暮Ｄ衔絹碓蕉嗟闹脴I(yè)者前來定居度假，舒適的度假生活當然需要完善的設(shè)施和便利的交通。萬寧全年氣候溫和，溫差小，年平均氣溫24℃，全年無霜，氣候宜人。對于很多北方的候鳥來說，石梅半島是一個養(yǎng)老過冬的好地方。

二、早些年在海南萬寧買房子的都賺了！

萬寧買房養(yǎng)老，要境要優(yōu)美，人們退休后，不用再為工作奔波忙碌，將有更多自己的時間放松休息，比如飯后遛彎、健身鍛煉、聊天解悶等等，所以如果房地產(chǎn)周邊有公園、廣場之類的好去處，還是非常適合度假的。

海南的空氣質(zhì)量在國內(nèi)數(shù)一數(shù)二，空氣中的負氧離子遠超世界標準，海南萬寧不僅適合養(yǎng)老，也成為了養(yǎng)生、度假、療養(yǎng)的寶地，海南萬寧不僅空氣好、生態(tài)環(huán)境與水源資源優(yōu)質(zhì)，海南萬寧陽光與沙灘都是令人向往的。還有著出色的熱帶水果資源和較為完善交通配套資源。在這里無論是旅游度假還是touzi養(yǎng)老都是可以的。

早些年在海南萬寧買房子的都賺了??？

因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。

另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

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