成都購(gòu)房資格認(rèn)定要求，成都市購(gòu)房資格認(rèn)定

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成都購(gòu)房資格認(rèn)定要求主要包括以下幾點(diǎn)：需要滿足在成都區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿一年的條件，具體時(shí)間根據(jù)不同區(qū)域可能有所差異。對(duì)于戶籍不在成都的購(gòu)房者，需提供在成都區(qū)域內(nèi)連續(xù)工作滿一年的證明，并通過(guò)成都市人才安居服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行申報(bào)。此外，還需符合成都市的XG政策，即每個(gè)購(gòu)房者XG一套住房。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手住宅，還需要滿足房屋年限的要求，如房齡在五年以內(nèi)等。這些條件綜合決定了一個(gè)人是否具有在成都購(gòu)房的資格。

成都市購(gòu)房資格認(rèn)定

成都市購(gòu)房資格認(rèn)定的主要依據(jù)是購(gòu)房者的戶籍、社保繳納情況以及是否擁有房產(chǎn)記錄。以下是具體的認(rèn)定條件：

成都購(gòu)房資格認(rèn)定的條件

- 基本條件：

- 具備完全民事行為能力的自然人。

- 所購(gòu)房屋位于成都市行政區(qū)域內(nèi)。

- 購(gòu)房者及其配偶、未成年子女在成都市無(wú)住房。

- 戶籍要求：

- 在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍居民，需提供在成都市范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)無(wú)間斷證明且已到國(guó)家法定退休年齡。

- 對(duì)于本市戶籍成年單身人士（含離異），須年滿35周歲。

- 社保要求：

- 非本市戶籍居民需提供在成都市范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)無(wú)間斷證明。

- 本市戶籍居民家庭XG區(qū)域內(nèi)的購(gòu)房，在購(gòu)房前2年內(nèi)連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月。

- 購(gòu)房記錄要求：

- 對(duì)于本市戶籍居民家庭，XG區(qū)域內(nèi)已有1套住房不得再購(gòu)房。

- 非本市戶籍居民家庭XG區(qū)域內(nèi)已有1套住房的可再購(gòu)買(mǎi)1套住房。

購(gòu)房資格認(rèn)定的申請(qǐng)材料

- 身份證原件及復(fù)印件。

- 戶口本原件及復(fù)印件。

- 婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、離婚證等）。

- 在成都市范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)無(wú)間斷證明。

- 如果是未婚人士，需提供未婚證明。

- 如果是離異人士，需提供離婚證以及離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)。

- 如果是喪偶人士，需提供配偶死亡證明。

其他注意事項(xiàng)

- 持有成都市居住證但未滿五年的非本市戶籍人員，需提供連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿五年的證明。

- 非本市戶籍居民家庭XG區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，不得再購(gòu)買(mǎi)第2套住房。

- 對(duì)于2016年10月1日后購(gòu)買(mǎi)的住房，需滿足成都市住房XG政策的規(guī)定。

請(qǐng)注意，以上信息可能會(huì)隨著政策的調(diào)整而發(fā)生變化。在購(gòu)房前，請(qǐng)務(wù)必咨詢相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)人士以獲取醉新信息，并確保自己符合購(gòu)房資格。

成都購(gòu)房資格認(rèn)定要求

成都購(gòu)房資格認(rèn)定的要求主要包括以下幾點(diǎn)：

1. 戶籍要求：

* 在成都市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)具有成都市戶籍。

* 非成都市戶籍的購(gòu)房人，需提供在成都市連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿2年的證明。

2. 社保要求：

* 購(gòu)房人及其配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，或在成都市行政區(qū)域內(nèi)已有一套住房但已出售，同時(shí)能夠提供合同備案記錄證明的，視為符合購(gòu)房條件。

* 購(gòu)房人及其配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房，且在成都市行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社保滿2年（含）以上的，可在其購(gòu)房所在地申請(qǐng)住房XG政策規(guī)定的購(gòu)房資格。

3. 稅收要求：在成都市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，購(gòu)房者需提供購(gòu)房合同、發(fā)票等材料，并繳納契稅。自2024年5月1日起，成都市民購(gòu)買(mǎi)首套房的個(gè)人所得稅減免政策有所調(diào)整，將原來(lái)的購(gòu)房者個(gè)人須提供的納稅證明，調(diào)整為以家庭為單位申報(bào)納稅。

4. 年齡和婚姻狀況：對(duì)于無(wú)房且無(wú)貸款記錄的成年單身人士（包括未婚、離異、喪偶），如能提供連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月的證明，也可申請(qǐng)住房XG政策規(guī)定的購(gòu)房資格。

5. 其他要求：

* 購(gòu)房人及其家庭成員名下在成都市無(wú)住房且購(gòu)房前兩年內(nèi)沒(méi)有住房轉(zhuǎn)讓記錄。

* 購(gòu)房人在申請(qǐng)購(gòu)房資格時(shí)，應(yīng)真實(shí)填寫(xiě)《成都市購(gòu)房資格認(rèn)定申請(qǐng)表》，并如實(shí)提交相關(guān)證明材料。

請(qǐng)注意，這些要求可能會(huì)根據(jù)成都市的政策調(diào)整而發(fā)生變化。因此，在購(gòu)房前，請(qǐng)務(wù)必咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取醉新的購(gòu)房資格認(rèn)定信息。

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