海南耀江·西岸公館買房到底值不值呢？?？跇潜P投資及升值空間分析~

一、耀江·西岸公館買房前你對房子了解多少？

耀江·西岸公館地址在西海岸濱海大道濱海豪庭路3號（新國賓館對面），開發(fā)商是海南祥閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.60元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率50.5%，容積率0.70，樓盤規(guī)劃面積119376平方米，?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，耀江·西岸公館的房子一天一個價，耀江·西岸公館買房前你對房子了解多少？我們來了解一下！

耀江·西岸公館購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、耀江·西岸公館買房前你對房子了解多少？隨著耀江·西岸公館養(yǎng)老配套日益完善，耀江·西岸公館房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當?shù)胤績r如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，耀江·西岸公館房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

2、耀江·西岸公館周邊配套有哪些？周邊商場有華晨超市 (840米)佳實多平價超市 (1049米)，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院、海南省腫瘤醫(yī)院，周邊學校有僑中初中部、濱海九小、五源河學校，生活配套有新國賓館、喜來登大酒店、遠大購物廣場、南海明珠國際郵輪島，娛樂配套有亞洲水彩藝術博物館 (690米)五源河森林公園 (970米)西海岸帶狀公園 (1.59公里)假日海灘 (2.09公里)，餐飲有等公共配套。

3、耀江·西岸公館生紙空間：在耀江·西岸公館買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在近來在耀江·西岸公館購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南耀江·西岸公館的新房生紙空間還是比較大的，還有耀江·西岸公館房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進耀江·西岸公館房價上漲的原因。

4、耀江·西岸公館養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上耀江·西岸公館森林覆蓋率高，陽光充足，使得耀江·西岸公館成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南耀江·西岸公館養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

5、耀江·西岸公館購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇耀江·西岸公館的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。

二、為什么耀江·西岸公館的“候鳥”老人那么多？

啥原因耀江·西岸公館的外地人那么多？耀江·西岸公館是否紙得買？在海南耀江·西岸公館買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，耀江·西岸公館冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提?？冢？趽碛懈晃t土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到?？谫彿筐B(yǎng)老呢！內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁贰?/p>

2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂洌瑫裉?，?？趽碛忻利惖沫h(huán)境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南海口的商品房生紙空間還是比較大的。

5、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

三、耀江·西岸公館優(yōu)缺點講解

無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。耀江·西岸公館的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南耀江·西岸公館擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南耀江·西岸公館優(yōu)缺點講解！

1、耀江·西岸公館優(yōu)勢：實力開發(fā)商，配套完善，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

2、耀江·西岸公館缺點：商務配套有待改善，海南房產(chǎn)缺點還是蠻多的，主要有三個因素，第一個就是房價問題，第二就是國家管控問題，第三個就是形勢不好。其實第三個因素是基于前兩個因素之上的，如果說房價得到了穩(wěn)定，如果國家現(xiàn)在管控的好，海南房子還是挺好的，形式也是挺好的。目前海口的房價特別的貴，主要還沒有控制好，另外樓盤也比較多，比較泛濫，這是比較大的缺點。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、耀江·西岸公館touzi生紙：在耀江·西岸公館買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。耀江·西岸公館房價不漲都有點難。

4、未來耀江·西岸公館房價趨勢：未來耀江·西岸公館房價上漲的趨勢不會變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，耀江·西岸公館房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在耀江·西岸公館買房的。而且耀江·西岸公館短期內(nèi)，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。

5、耀江·西岸公館是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。耀江·西岸公館溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南耀江·西岸公館養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：由于?？诘姆康禺a(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！耀江·西岸公館還是紙得touzi，耀江·西岸公館房價永遠都是昨天的便宜~!海南耀江·西岸公館買房到底紙不紙呢？海口樓盤touzi及生紙空間分析~供大家參考。。。

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海南耀江·西岸公館買房到底值不值呢？?？跇潜P投資及升值空間分析~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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