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楠濱華庭VS金盤名邸分析對比！?？讵毦犹厣拿褡屣L情。也正是由于海南楠濱華庭獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南?？谫I房 。。5。。海南海口 房價上漲空間有多大，海南?？谫I房子哪里好？楠濱華庭 PK 金盤名邸哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南楠濱華庭VS金盤名邸分析對比！
一、楠濱華庭VS金盤名邸分析對比！
楠濱華庭 PK
金盤名邸
均價：
17500元/㎡
均價：
17000元/㎡
特色：
普通住宅 旅游度假 花園洋房 特色：
普通住宅 酒店公寓
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年
開發(fā)商：
海南乾潤實業(yè)有限公司
開發(fā)商：
海南勤田實業(yè)有限公司
容積率：
2.5
容積率：
3.55
綠化率：
35%
綠化率：
35%
樓棟總數(shù)：
7棟
樓棟總數(shù)：
6棟
戶數(shù)：
718戶
戶數(shù)：
467戶
規(guī)劃面積：
37710平方米
規(guī)劃面積：
22000平米
建筑面積：
135693平方米
建筑面積：
70000平米
物業(yè)公司：
暫無資料
物業(yè)公司：
海南寰城
物業(yè)費：
元/平米/月
物業(yè)費：
1.6元/平米/月
地址：
海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面）
地址：
?？谑旋埲A區(qū)龍昆南椰海大道與學院路交匯
楠濱華庭配套 PK 金盤名邸配套
學校：
海口市金鷹幼兒園 (519米)新天寶幼兒園 (569米)?？谑泻Ｈ饘W校 (175米)海口市洪波小學 (49米)海南省衛(wèi)生學校 (744米)
學校：
海南醫(yī)學院(城西校區(qū))(330米)海口市高坡小學(650米)?？谑谐俏髦袑W(880米)
購物：
愛華汽車廣場 (1579米)佳源超市(濱濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米)
購物：
新城吾悅廣場(750米)佳佳超市(學院路)(490米)家樂福(紅城湖店)(3.14公里)
醫(yī)院：
海南省人民醫(yī)院 (1004米)中南大學湘雅?？卺t(yī)院分院 (1790米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1928米)海南骨科醫(yī)院 (2123米)秀英海軍醫(yī)院 (2266米)
醫(yī)院：
187中心醫(yī)院(1.46公里)?？谑兄嗅t(yī)醫(yī)院(1.55公里)海南省婦幼保健院(2.63公里)
生活：
中國石化(新港加油站) (357米)中國石化(秀華加油站) (1212米)金牛嶺公園·動物園 (1685米)中國工商銀行(海墾路支行) (1129米)上海浦東發(fā)展銀行 (1148米)
生活：
中國郵政(金盤郵政支局)(2.11公里)銀座造型(?？诔俏鞯?(940米)豫湘緣師生復印中心(450米)
娛樂：
水晶之戀量販式KTV (1120米)海聲量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you網(wǎng)咖（世貿(mào)店） (1500米)打鐵咖啡家園 (1558米)
娛樂：
金柜量販KTV(?？谛鲁俏釔倧V場)(1.03公里)中視國際影城IMAX(喜盈門店)(520米)好聲音KTV(站場一橫路)(1.5公里)
餐飲：
九毛九山西面館(金鼎中心店) (1083米)愛晚亭 (1144米)肯德基(海墾店) (1145米)梁莊瓊味酒樓 (1292米)東北人粗糧餃子館 (1495米)
餐飲：
張亮麻辣燙(學院路)(60米)十八碗蒸菜館(喜盈門店)(350米)必勝客(吾悅廣場店)(860米)
交通：
公交線路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。
交通：
9路、11路、12路、21路、23路、31路、35路、38路、44路、45路、47路、49路、53路、56路、59路
海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
二、海南楠濱華庭買房優(yōu)勢：
1、海南?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢： 海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
2、海南楠濱華庭樓盤詳情： 楠濱華庭位于?？谑旋埲A區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面），物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積37710平方米。
3、海南楠濱華庭賣點： 普通住宅。
三、楠濱華庭XG政策： 以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價： 海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，楠濱華庭的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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?？谫I房：楠濱華庭 vs 金盤名邸那里好？ 此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！楠濱華庭性價比
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