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金地自在城VS華悅海棠分析對比！

一、金地自在城VS華悅海棠分析對比！

金地自在城

華悅海棠

均價：	16000元/㎡	均價：	20000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅酒店公寓
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開發(fā)商：	金地集團	開發(fā)商：	海南旭茂touzi有限公司
容積率：	3.1	容積率：	1.2
綠化率：	40%	綠化率：	40.58%
樓棟總數(shù)：	24 首推一期4棟	樓棟總數(shù)：	23棟
戶數(shù)：	5171???戶	戶數(shù)：	1598戶
規(guī)劃面積：	240畝	規(guī)劃面積：	128266.67㎡
建筑面積：	約64萬㎡ ?	建筑面積：	200000㎡
物業(yè)公司：	海南嘉禾金地物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	三亞旭茂物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	元/平米/月	物業(yè)費：	3.6元/平米/月
地址：	海南省?？谑行阌^(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處（長流動車站旁）	地址：	海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內(nèi)
金地自在城配套 PK 華悅海棠配套
學(xué)校：	海口市康安小學(xué) (900米)?？谑虚L流中學(xué) (1.8公里)海口海港學(xué)校 (8公里)?？谑械谝恢袑W(xué)（高中部） (8.6公里)	學(xué)校：	海棠灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)
購物：	萬達廣場 (7.8公里)百盛購物中心(海力路) (1.8公里)海爾專賣店(長流店) (1.8公里)	購物：	佳佳樂超市(龍海路)(2.64公里)三亞國際免稅城(4.76公里)華悅尚品超市(100米)吉祥商店(新民路)(2.9公里)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (8.6公里)秀英海軍醫(yī)院 (8.2公里)海南省眼科醫(yī)院 (8.7公里)海南省兒童醫(yī)院 (4公里)	醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院、南田醫(yī)院、藤橋醫(yī)院
生活：	長流農(nóng)貿(mào)市場 (1.4公里)向榮農(nóng)貿(mào)市場 (6公里)農(nóng)業(yè)銀行(長流支行) (1.5公里)郵政儲蓄銀行(長康路支行 (1.4公里)	生活：	農(nóng)業(yè)銀行(藤橋支行)(3.47公里)郵政儲蓄銀行(海棠灣鎮(zhèn)支行)(3.61公里)工商銀行(三亞海棠灣支行)(9.62公里)中國銀行(海棠灣支行)(9.93公里)
娛樂：	夜色主題音樂吧 (1.2公里)百樂城量販?zhǔn)終TV(秀英店 (8公里)萬達影城 (8公里)中影影城（遠大店） (6公里)	娛樂：	萬達影城(萬達海棠灣店)(8.26公里)好漢坡國際度假酒店溫泉(1.85公里)數(shù)字電影院(新民路店)(3.59公里)萬達文化中心(8.27公里)
餐飲：	臨高烤乳豬(1號路店) (1.4公里)重慶烤魚石鍋魚 (1.3公里)多嘴肉蟹煲 (8公里)食尚同城火鍋店 (1.4公里)	餐飲：	鴻漁人家(1.75公里)寧夏餐廳(海棠灣店)(2.57公里)鼎鮮樓餐廳(林旺路)(2.58公里)鮮美味海鮮燒烤大排檔(2.58公里)
交通：	暫無	交通：	23路、28路、33路、海棠1號線、海棠灣動車站（年底開通）

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南金地自在城買房優(yōu)勢：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南金地自在城樓盤詳情：金地自在城位于海南省?？谑行阌^(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處（長流動車站旁），物業(yè)公司是海南嘉禾金地物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.1，樓盤規(guī)劃面積240畝。

3、海南金地自在城賣點：項目整體分為A、B、C三大組團，規(guī)劃為20-25層的高層公寓（首層采用架空設(shè)計）、5000㎡商業(yè)，貼心的服務(wù)、豐富多彩且實用的園林景觀設(shè)計、人車分流的交通動線，保證居者安全無虞的享受園區(qū)生活。。

海南金地自在城

三、金地自在城商品房還紙得買嗎？

金地自在城房子紙得買嗎？?？诜績r，?？谶^冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。

金地自在城商品房

1、?？诘姆慨a(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。全國各地的新金地自在城人：90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新金地自在城人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。金地自在城是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是金地自在城的買房旺季。所以海南金地自在城房價上漲是意料之中的事情。

2、在近來在金地自在城購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南金地自在城的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，還有金地自在城房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進金地自在城房價上漲的原因。土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。金地自在城房價不漲都有點難。?？诘酿B(yǎng)老需求持續(xù)升溫，?？诜孔釉絹碓缴伲I的人越來越多。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南金地自在城的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的。

小編建議：無論是出于什么目的在?？诮鸬刈栽诔琴I房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜康禺a(chǎn)信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的新房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，金地自在城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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