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鑫海華庭VS東海椰苑分析對比！海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。。1。。海口房價一路高漲，海南買房那個好？鑫海華庭 PK 東海椰苑哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南鑫海華庭VS東海椰苑分析對比！

鑫海華庭VS東海椰苑分析對比！

一、鑫海華庭VS東海椰苑分析對比！

鑫海華庭

東海椰苑

均價：	7300元/㎡	均價：	5900 元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權：	70年	產(chǎn)權：	70年
開發(fā)商：	海南省土產(chǎn)棉麻公司	開發(fā)商：	海南利樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.0	容積率：	2
綠化率：	40%	綠化率：	40.1%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	390戶	戶數(shù)：	976戶
規(guī)劃面積：	9371.27平方米	規(guī)劃面積：	45884.58平方米
建筑面積：	37883.7平方米	建筑面積：	93800.60平方米
物業(yè)公司：	海南興遠物業(yè)服務有限公司	物業(yè)公司：	正安物業(yè)
物業(yè)費：	1.60元/平米/月	物業(yè)費：	1.20元/平米/月
地址：	海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號	地址：	海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路
鑫海華庭配套 PK 東海椰苑配套
學校：	秀英外語實驗小學、海口十四中、市一中高中部、景山學校、子弟學校、國中學校、三十三小學	學校：	清瀾實驗學校 (4.6公里)文昌市第三中學 (2.8公里)文昌中學 (9.6公里)
購物：	萬達廣場 (1000米)	購物：	千百匯超市 (5.7公里)綠色超市 (6公里)興旺超市 (9.8公里)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院、農(nóng)墾總醫(yī)院	醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院 (9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (4公里)文昌市婦幼保健院 (11公里)
生活：	萬達廣場、國美電器、秀英時代廣場	生活：	2500㎡商業(yè)中心，小超市、餐飲
娛樂：	萬達廣場于購物、娛樂、餐飲一體 (1000米)	娛樂：	銅鼓嶺 (37.6公里)椰子大觀園 (1公里)高隆灣濱海浴場 (8.2公里)
餐飲：	湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火鍋 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)	餐飲：	重慶火鍋 (2.5公里)紫氣東來食府 (3公里)天府之家 (4公里)
交通：	7、1624、66路公交可到達	交通：	距海口市45分鐘車程，距離海口美蘭機場35分鐘車程，文昌市政府站有公交。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南鑫海華庭買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南鑫海華庭樓盤詳情：鑫海華庭位于海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號，物業(yè)公司是海南興遠物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.60元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積9371.27平方米。

3、海南鑫海華庭賣點：東南亞風情園林，健身場所、棋牌室、業(yè)主活動中心、兒童娛樂游戲區(qū)。

海南鑫海華庭

三、?？谀男┬路窟€紙得買

?？谛路?/a>有沒有touzi空間？鑫海華庭周邊什么樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓慨a(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

鑫海華庭買房

1、兆南西海豪園：兆南西海豪園位于?？谑袨I海大道235號，產(chǎn)權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、陽光巴洛克2期：陽光巴洛克2期位于?？谑星鸷４蟮琅c南海大道交匯處（京豪酒家旁），綠化率45%。

3、天騁康都：天騁康都位于?？谑兄行凝埲A路和龍昆北路交匯處。

4、衡陽大廈：衡陽大廈位于?？谑腥嗣翊蟮?1-1號（海甸三東路與四東路中段），生活配套有家樂福，南國超市周邊景觀：金逸電影院，星海灣游艇碼頭周邊公園：白沙門公園。

5、融創(chuàng)桃源大觀：融創(chuàng)桃源大觀位于融創(chuàng)桃源大觀，開發(fā)商是融創(chuàng)海南，海南匯鑫源置業(yè)有限公司。

6、?？诤椭C家園：海口和諧家園位于?？诤椭C家園，開發(fā)商是海南創(chuàng)佳置業(yè)有限公司。

7、龍騰隨園：龍騰隨園位于?？谑薪饓窎|南側(cè)2號（雅莊花園旁邊），

8、海航豪庭南苑：海航豪庭南苑位于?？谑袊d大道2號（海航大廈以南向西300米），物業(yè)費2.78元/平米/月。

9、椰海新城三期棕櫚園：椰海新城三期棕櫚園位于?？谑协偵絽^(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)，生活配套有家樂福，天茂百貨等超市商場。

10、觀瀾湖觀園：觀瀾湖觀園位于?？谑旋埲A區(qū)羊山大道觀瀾湖，物業(yè)公司是青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司。

看著越來越高的?？诜績r，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實在是令人糾結(jié)。為什么?？诜績r會高居不下，特別是樓是經(jīng)過兩年的調(diào)控之后房價仍然處于高位，相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。

綜合評價：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，鑫海華庭的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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