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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海口買房對比:新月南海嘉園 對決 美湖美舍那個好?

2020-08-15 08:00:03瀏覽量(

新月南海嘉園
項目均價:185萬元/套元/㎡(價格有效期限:2026-02-10至2026-02-24) 售 樓 處:400-654-6680(轉1878) 樓盤地址:海口市瓊山區(qū)龍昆南二橫路16號(明光酒店北面)

買房電話:180898284

新月南海嘉園VS美湖美舍分析對比!新月南海嘉園買房要掌握些簡單的海口房產知識,??诜康禺a相關專業(yè)知識入門并不易。。4。。海南海口房價還能爆漲嗎,海南??谫I房哪里紙得?新月南海嘉園 PK 美湖美舍哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南新月南海嘉園VS美湖美舍分析對比!

新月南海嘉園VS美湖美舍分析對比
新月南海嘉園VS美湖美舍分析對比!

一、新月南海嘉園VS美湖美舍分析對比!

新月南海嘉園 PK 美湖美舍
均價: 185萬元/套元/㎡ 均價: 8600元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70?年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南新月置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南壯大實業(yè)有限公司
容積率: 3.29 容積率: 1.32
綠化率: 32.63% 綠化率: 43%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 300戶 戶數(shù): 154戶
規(guī)劃面積: 9569.05㎡ 規(guī)劃面積:
建筑面積: 41406㎡ 建筑面積:
物業(yè)公司: 海南新月物業(yè)服務有限公司 物業(yè)公司:
物業(yè)費: 元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
地址: ??谑协偵絽^(qū)龍昆南二橫路16號(明光酒店北面) 地址: 海南省??诃偵絽^(qū)鳳翔東路南側
新月南海嘉園配套 PK 美湖美舍配套
學校: 瓊山二小、瓊山三小、瓊山四小、瓊山六小、山高小學、海南中學、??诓瘜嶒瀸W校、瓊山二中等 學校: 中小學:山高小學、海師附小、海師附中、華僑中學;幼稚園:鳳翔山莊幼兒園、山高幼幼兒園。 周邊交通: 9、11、21、23、35、201等多路公交車。 |裝修信息
購物: 和信廣場大潤發(fā)、家樂福、日月廣場、吾悅廣場 購物: 暫無
醫(yī)院: ??谌嗣襻t(yī)院龍昆南門診、海南省婦幼保健院、187醫(yī)院、??谑兄嗅t(yī)院等 醫(yī)院: 醫(yī)院:一八七醫(yī)院、大園路社區(qū)衛(wèi)生服務站、海天康復醫(yī)院。
生活: 暫無 生活: 綜合商場:旺佳旺超市、老百姓超市;銀行:工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行。 周邊醫(yī)院: 醫(yī)院:一八七醫(yī)院、大園路社區(qū)衛(wèi)生服務站、海天康復醫(yī)院。 周邊學
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 公交:至明光國際酒店9號、14號、18號、35號、46號、49號、58號、59號、64號站下車,步行100米到達項目; 交通: 9、11、21、23、35、201等多路公交車。

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南新月南海嘉園買房優(yōu)勢:

1、海南???/a>房子優(yōu)勢:??谖骱0堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展,隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南新月南海嘉園樓盤詳情:新月南海嘉園位于海口市瓊山區(qū)龍昆南二橫路16號(明光酒店北面),物業(yè)公司是海南新月物業(yè)服務有限公司,物業(yè)費元/平米/月。產權年限:70?年,綠化率32.63%,容積率3.29,樓盤規(guī)劃面積9569.05㎡。

3、海南新月南海嘉園賣點:沒有嚴重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。

海南新月南海嘉園

三、??谀男┬路窟€紙touzi

海口商品房是否有touzi空間?新月南海嘉園周邊什么樓盤還可以買,??诜孔訒垎??在海南??谫I房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。??诜孔觾r紙來源于稀缺性,不過,海南??谫I房醉關鍵的也是就是房價了,畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的,海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了海口哪些房子合適買,僅供參考!。

新月南海嘉園買房

1、福隆廣場三期: 福隆廣場三期位于??谑行阌⒑8勐窎|側,容積率2.31。

2、輕城陽光: 輕城陽光位于??谑协偵絽^(qū)鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側,美舍河中段,

3、金色美舍: 金色美舍位于海口市瓊山區(qū)中山南路東側美舍河旁,醫(yī)院配套有省干部療養(yǎng)院、瓊山中醫(yī)院、南方醫(yī)院、海口婦產科醫(yī)院;

4、華盛中央公園: 華盛中央公園位于??谑形骱0堕L流起步區(qū)長海大道與長濱西四街交匯處,周邊商場有大潤發(fā) (16公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)。

5、南光·西海灣: 南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處(西秀海灘斜對面),周邊娛樂有西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里)。

6、??诤椭C家園: ??诤椭C家園位于??谑忻捞m區(qū)五指山路63-1號和諧家園(名門廣場對面),物業(yè)費1.80 元/平米/月。

7、城投椰風水韻北區(qū): 城投椰風水韻北區(qū)位于??谑协偵絽^(qū)椰博路(海瑞橋西與濱江西路椰海大道交匯處南面),物業(yè)公司是暫無資料。

8、盛達景都: 盛達景都位于盛達景都,開發(fā)商是海南盛達房地產開發(fā)有限公司。

9、三弦慧府: 三弦慧府位于海南省??谑行阌^(qū)長濱四路,周邊餐飲有??谙愀窭锢I餐廳 (1公里)金色陽光泰德溫泉度假酒店西餐廳 (1公里)海岸恒昌海鮮園 (1.9公里)。

10、金色陽光: 金色陽光位于??谑形骱0稛釒ШQ笫澜绻珗@西側,容積率1.49。

由于高昂的土地出讓金,絕大多數(shù)房地產開發(fā)商資金鏈都很緊張,始終背負著巨額債務,??诜績r開啟暴跌模式,房企利潤會直線下降,大部分開發(fā)商都會活不下去。因此,這部分人也不允許??诜績r暴跌。

綜合評價:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向??谫I房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出??偟膩碚f,新月南海嘉園的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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