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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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紅塘灣魯能公館 pk 海南綠地城房價+配套分析~

2020-09-24 08:00:41瀏覽量(

紅塘灣魯能公館
項目均價:42000元/㎡(價格有效期限:2025-12-27至2026-01-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉1701) 樓盤地址:三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”)

團購V信:1809828470

紅塘灣魯能公館VS海南綠地城分析對比!亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣,擁有7千米長的銀白色海灘,沙粒潔白細軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運動。。1。。海南房價持續(xù)上漲,三亞買房那個好?紅塘灣魯能公館 PK 海南綠地城哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南紅塘灣魯能公館VS海南綠地城分析對比!

紅塘灣魯能公館VS海南綠地城分析對比
紅塘灣魯能公館VS海南綠地城分析對比!

一、紅塘灣魯能公館VS海南綠地城分析對比!

紅塘灣魯能公館 PK 海南綠地城
均價: 42000元/㎡ 均價: 16000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房學區(qū)房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南三亞新城開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海口綠地鴻翔置業(yè)有限公司
容積率: 1.2 容積率: 1.25
綠化率: 40% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 一期7棟 樓棟總數(shù): 18棟
戶數(shù): 320戶 戶數(shù): 1535戶
規(guī)劃面積: 226666平米 規(guī)劃面積: 7800000平米
建筑面積: 18.73萬平米 建筑面積: 9533333平米
物業(yè)公司: 魯能物業(yè) 物業(yè)公司: 長城物業(yè)
物業(yè)費: 4.8元/平米/月 物業(yè)費: 2.00元/平米/月
地址: 三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”) 地址: 海南省??谑忻捞m區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處
紅塘灣魯能公館配套 PK 海南綠地城配套
學校: 紅塘小學(622米)三亞滿地可希望小學(3公里)布甫小學(4公里) 學校: 海口大學城 (13公里)海師附中 (2公里)靈山中學 (1.6公里)靈山鎮(zhèn)中心小學 (960米)
購物: 紅塘昶鑫超市(608米)天涯惠民超市(2.4公里)美灣便利店(3.9公里)吉龍超市(5.6公里) 購物: 靈山群力商行 (900米)美蘭隆都電器商場 (1.3公里)南北水果批發(fā)市場 (9公里)國興大潤發(fā) (10公里)
醫(yī)院: 天涯鎮(zhèn)塔嶺村衛(wèi)生室(2.4公里) 醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院 (19公里)??谑械谒娜嗣襻t(yī)院 (10公里)第一八七中心醫(yī)院 (12公里)
生活: 三亞南山迎賓館(1.8公里)南山迎賓館(6.2公里)娛樂南山休閑會館(7.2公里)南山休閑廣場(6.6公里) 生活: 靈山鎮(zhèn)菜市場 (500米)中國銀行 (50米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (3公里)
娛樂: 天涯鎮(zhèn)文化中心(5.46公里)三亞萬橡雨林生態(tài)園(6.66公里) 娛樂: 花卉大世界 (4公里)??谥幸旾MAX國際影城 (10公里)
餐飲: 紅塘農家樂飯店(622米)農家飯莊(4公里) 餐飲: 仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)
交通: 暫無資料 交通: 21、41、43、45、快一路公交,云龍鎮(zhèn)專線中巴

海南三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南紅塘灣魯能公館買房優(yōu)勢:

1、三亞新房優(yōu)勢:亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣,擁有7千米長的銀白色海灘,沙粒潔白細軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運動。

2、海南紅塘灣魯能公館樓盤詳情:紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”),物業(yè)公司是魯能物業(yè),物業(yè)費4.8元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率1.2,樓盤規(guī)劃面積226666平米。

3、海南紅塘灣魯能公館賣點:小區(qū)內的配套非常豐富,規(guī)劃有會所、水上樂園、星級酒店、沿街商業(yè)等,臨街商業(yè)共有1.45萬平米,各種配套集聚樓下一定能滿足您所有的日常所需。。

海南紅塘灣魯能公館

三、紅塘灣魯能公館如何,可以養(yǎng)老嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么,紅塘灣魯能公館新房怎么樣,紅塘灣魯能公館住宅會生紙嗎?北方晝夜溫差變化過大、冬天氣候過于寒冷、天氣過于干燥的區(qū)域不適合養(yǎng)老。如果在南方當中優(yōu)中選優(yōu),海南是首當其沖的養(yǎng)老勝地。長壽比例國內排名第一也說明紅塘灣魯能公館各個方面更加適合養(yǎng)老!

紅塘灣魯能公館如何

知道市場的北方人已經在三亞買房了,為什么這么多人選擇在海南三亞買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢?

1、在海南買的不是房,買的是天,買的是云,買的是呼吸,是空氣,買的是肺,是決定不在內陸當吸塵器。在紅塘灣魯能公館買的不是房,買的是清澈的水,是決定不再喝半口經過工業(yè)污染的水。

2、由于海南房價正在漲,顯示touzi有保障;于是他們去買房。由于他們買了房,需求擴張快于供給擴張,導致紅塘灣魯能公館房價繼續(xù)漲。漲是因為買,買是因為漲。如果房價漲得快,適合touzi的信號強烈,touzi買房的人就多,新房銷售的就快,甚至形成哄搶效果。

3、內地搬遷海南紅塘灣魯能公館人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題,因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

4、聰明的北方人已經在紅塘灣魯能公館買房了,這說明一個問題,就是海南紅塘灣魯能公館的房價沒有他們那的高又或者海南紅塘灣魯能公館房價并不算高。紅塘灣魯能公館的土地越來越少,當紅塘灣魯能公館新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,紅塘灣魯能公館的房子會越來越紙錢,紅塘灣魯能公館新房越來越稀缺。紅塘灣魯能公館的房產——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,紅塘灣魯能公館未來是絕不愁生紙出手的。

綜合評價:海南旅游房產的需求不同,三亞房產主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,紅塘灣魯能公館的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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