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購(gòu)房威信：1⒏08982⒏470

綠地悅瀾灣VS金龍灣分析對(duì)比！三亞沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。。5。。海南三亞房?jī)r(jià)還會(huì)漲，三亞購(gòu)房哪里好？綠地悅瀾灣 PK 金龍灣哪個(gè)好？三亞買(mǎi)房優(yōu)勢(shì)分析，海南綠地悅瀾灣VS金龍灣分析對(duì)比！

綠地悅瀾灣VS金龍灣分析對(duì)比！

一、綠地悅瀾灣VS金龍灣分析對(duì)比！

綠地悅瀾灣

金龍灣

均價(jià)：	27000元/㎡	均價(jià)：	10500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	綠地集團(tuán)三亞置業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南鴻嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	1.6	容積率：	2.5
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	19公寓和45洋房棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶(hù)數(shù)：	2274戶(hù)	戶(hù)數(shù)：	920戶(hù)
規(guī)劃面積：	142108平米	規(guī)劃面積：	32000平方米
建筑面積：	343917 平米	建筑面積：	100000平方米
物業(yè)公司：	長(zhǎng)城物業(yè)	物業(yè)公司：	珠江格瑞物業(yè)管理公司
物業(yè)費(fèi)：	3.88元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月
地址：	海南省三亞市榆亞大道	地址：	清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號(hào)（市公安局旁）
綠地悅瀾灣配套 PK 金龍灣配套
學(xué)校：	三亞市明德小學(xué) (1公里)啟明星幼兒園 (800米)立達(dá)學(xué)園 (1.3公里)海南廣播電視大學(xué)三亞分校 (5.3公里)	學(xué)校：	中小學(xué)：第三中學(xué)、清瀾小學(xué)
購(gòu)物：	壹加壹連鎖超市 (598米)大東海國(guó)際購(gòu)物中心 (1.3公里)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.5公里)三亞市人民醫(yī)院 (15公里)	醫(yī)院：	醫(yī)院：文昌市中醫(yī)院清瀾分院、文昌市人民醫(yī)院
生活：	紅砂菜市場(chǎng) (1公里)方正湖酒店 (2.9公里)夢(mèng)幻紅三商行 (180米)中國(guó)建設(shè)銀行ATM (1.8公里)	生活：	綜合商場(chǎng)：集貿(mào)市場(chǎng)、海鮮碼頭、超市
娛樂(lè)：	海天大酒店-KTV包廂 (8公里)海灣196號(hào)清吧 (7公里)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	湘川人家 (1公里)昌順意雞飯店 (800米)川菜餐廳 (2公里)榆紅茶藝館 (2公里)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	15、17、18、19、24、25路	交通：	5路、9路、10路、12路等多路車(chē)途徑。

海南三亞買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南綠地悅瀾灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、三亞新房優(yōu)勢(shì)：亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類(lèi)豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。

2、海南綠地悅瀾灣樓盤(pán)詳情：綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道，物業(yè)公司是長(zhǎng)城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.88元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.6，樓盤(pán)規(guī)劃面積142108平米。

3、海南綠地悅瀾灣賣(mài)點(diǎn)：綠地悅瀾灣，獨(dú)占山之靜、海之闊、河之幽、林之緣，緊鄰三亞市榆亞大道，交通四通八達(dá)，屆時(shí)紅沙隧道開(kāi)通后，盡享三亞度假精彩所在，成就綠地世界級(jí)濱海度假樣板，助推您的財(cái)富增紙。。

海南綠地悅瀾灣

三、綠地悅瀾灣購(gòu)房資格：

綠地悅瀾灣XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

綠地悅瀾灣買(mǎi)房條件

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在綠地悅瀾灣購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"綠地悅瀾灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估，綠地悅瀾灣房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

外地人想要在海南綠地悅瀾灣買(mǎi)房，一定要符合下列條件，比如說(shuō)：必須要在當(dāng)?shù)乩U納社保兩年以上，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，是需要提供證明的。而且還必須要在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M(mǎn)一年以上，到時(shí)候也是要提供工作合同的。當(dāng)然畢竟是作為外地人，所以在當(dāng)?shù)刂荒苜?gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。在海南買(mǎi)房條件其實(shí)不是很?chē)?yán)格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因?yàn)橐彩且_(dá)到一定的條件的，必須要提供了解好。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶(hù)正不斷涌向三亞買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩?lái)說(shuō)，綠地悅瀾灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？三亞買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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