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海南富力灣VS融創(chuàng)高隆灣分析對比！海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮陵水，海南富力灣有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。。2。。陵水房價一直漲，陵水購房那里好？海南富力灣 PK 融創(chuàng)高隆灣哪個好？陵水買房優(yōu)勢分析，海南海南富力灣VS融創(chuàng)高隆灣分析對比！

海南富力灣VS融創(chuàng)高隆灣分析對比！

一、海南富力灣VS融創(chuàng)高隆灣分析對比！

海南富力灣

融創(chuàng)高隆灣

均價：	36000元/㎡	均價：	21000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	普通住宅:70 住宅底商:40年
開發(fā)商：	海南富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南文昌之華置業(yè)發(fā)展有限公司
容積率：	0.6	容積率：	1.98?
綠化率：	64.8%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	12棟
戶數(shù)：	5000戶	戶數(shù)：	758戶
規(guī)劃面積：	1667500平米	規(guī)劃面積：	43600平方米
建筑面積：	400000平米	建筑面積：	99400平方米
物業(yè)公司：	海南天力物業(yè)管理公司	物業(yè)公司：	融創(chuàng)物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	4.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.50?元/平米/月
地址：	陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)	地址：	海南文昌高隆灣旅游度假區(qū)高隆大道
海南富力灣配套 PK 融創(chuàng)高隆灣配套
學(xué)校：	港坡小學(xué) (907米)陵水黎族中學(xué) (2.分鐘車程)坡尾小學(xué) (960米)香水灣幼兒園 (780米)	學(xué)校：	同新小學(xué)
購物：	香水灣度假酒店商場 (327米)奧特萊斯國際購物中心 (18分鐘車程)鼎同超市 (540米)	購物：	千百匯大型超市
醫(yī)院：	光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (892米)陵水縣城醫(yī)院 (15分鐘車程)	醫(yī)院：	社區(qū)醫(yī)院
生活：	社區(qū)小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)	生活：	暫無
娛樂：	香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (360米)	娛樂：	暫無
餐飲：	富力軒 (42米)海鮮大排檔 (126米)左岸吧 (291米)浪礁嶼西餐廳 (291米)蒂芙尼海景西餐廳 (869米)	餐飲：	暫無
交通：	業(yè)主大巴	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

二、海南海南富力灣買房優(yōu)勢：

1、海南陵水房子優(yōu)勢：海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

2、海南海南富力灣樓盤詳情：海南富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，物業(yè)公司是海南天力物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)4.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率64.8%，容積率0.6，樓盤規(guī)劃面積1667500平米。

3、海南海南富力灣賣點(diǎn)：項目兩面青山環(huán)繞，依山傍海，西高東低，面寬開闊，南北為長達(dá)4.2公里的私屬海岸線；社區(qū)內(nèi)建有三家五星級酒店及占地300畝的游艇港灣碼頭。。

海南海南富力灣

三、海南富力灣買房條件：

海南富力灣XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南富力灣XG政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海南富力灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海南富力灣房產(chǎn)價紙被低估，海南富力灣房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

外地人想要在海南海南富力灣買房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當(dāng)?shù)乩U納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當(dāng)然畢竟是作為外地人，所以在當(dāng)?shù)刂荒苜徺I一套房產(chǎn)。在海南買房條件其實不是很嚴(yán)格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達(dá)到一定的條件的，必須要提供了解好。

綜合評價：陵水屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，海南富力灣的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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