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海棠盛世VS世貿(mào)蘭庭分析對(duì)比！如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有在海棠盛世買一套房子的沖動(dòng)。。3。。海南三亞房價(jià)非漲不可，海南購房哪兒好？海棠盛世 PK 世貿(mào)蘭庭哪個(gè)好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南海棠盛世VS世貿(mào)蘭庭分析對(duì)比！

海棠盛世VS世貿(mào)蘭庭分析對(duì)比！

一、海棠盛世VS世貿(mào)蘭庭分析對(duì)比！

海棠盛世

世貿(mào)蘭庭

均價(jià)：	38000元/㎡	均價(jià)：	12000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南德和touzi有限公司	開發(fā)商：	海南祥鑫實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	1.7	容積率：	2.28
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1100戶	戶數(shù)：	238戶
規(guī)劃面積：	71754㎡	規(guī)劃面積：	3349.28平方米
建筑面積：	121981.80㎡	建筑面積：	10832平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	海南金溪物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	洋房 5 ；別墅 8 元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月
地址：	海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米	地址：	海南省?？谑惺蕾Q(mào)區(qū)濱貿(mào)路濠江花園旁
海棠盛世配套 PK 世貿(mào)蘭庭配套
學(xué)校：	人大附中（建設(shè)中）	學(xué)校：	市九中、雙島學(xué)園、小神童幼兒園等。
購物：	三亞國際免稅城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街	購物：	暫無
醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院	醫(yī)院：	省人民醫(yī)院
生活：	暫無	生活：	大潤發(fā)超市、宜欣商業(yè)廣場、銀行、金貿(mào)市場等生活配套一應(yīng)俱全，圍繞項(xiàng)目周邊的文華大酒店、紫荊百貨、鴻聯(lián)商務(wù)廣場、香江德福、燕翅鮑滿樓等商業(yè)設(shè)施更是提升了地域的顯貴。
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	30路公交在濱濂村站下，31、57路公交車在金貿(mào)文化市場下。

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南海棠盛世買房優(yōu)勢：

1、海南三亞樓盤優(yōu)勢：藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。

2、海南海棠盛世樓盤詳情：海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)洋房 5 ；別墅 8 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率40%，容積率1.7，樓盤規(guī)劃面積71754㎡。

3、海南海棠盛世賣點(diǎn)：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南海棠盛世

三、海棠盛世購房條件：

海棠盛世買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海棠盛世購房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海棠盛世購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海棠盛世房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海棠盛世房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南海棠盛世買房是可以的，不過要達(dá)到以下條件才可以。首先要到達(dá)海南當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。海棠盛世買房的資格有了以后就可以把相關(guān)證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多，要愿意把住房當(dāng)?shù)盅何铮忻袷滦袨槟芰?，支付不低于全款一定比例的首付，長期穩(wěn)定的工資來源和已經(jīng)簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的，不過要求有點(diǎn)多。具體操作可以聯(lián)系我們的小編。

綜合評(píng)價(jià)：海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，海棠盛世的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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