海南買房子如何更劃算？保利碧桂園悅府買房正確的付款方式~

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海南買房子如何更劃算？保利碧桂園悅府買房正確的付款方式~海南島三亞的房子都是無價的，三亞的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、保利碧桂園悅府是你的養(yǎng)老之地。。。三亞保利碧桂園悅府哪種付款方式省錢？保利碧桂園悅府全款好還是貸款好？保利碧桂園悅府全款買房子的優(yōu)點？保利碧桂園悅府貸款買房的優(yōu)點？

一、保利碧桂園悅府買房正確的方式

在保利碧桂園悅府買房時,可以選擇貸款買房也可以選擇全款買房。至于選擇哪一種方式，并不完全取決于買房者所擁有的資金的多少。有些人雖然有足夠的資金，但是仍然選擇貸款買房。那么，保利碧桂園悅府哪種付款方式省錢？到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

保利碧桂園悅府新房一般在以下情況買房會相對劃算，比如實行團(tuán)購、看準(zhǔn)推盤時讓利和尾盤讓利時機(jī)、用對砍價策略等，運(yùn)用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬的房款。（砍價熱線18089828470小陳）

1、開盤前的折扣，保利碧桂園悅府在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機(jī)會。保利碧桂園悅府開盤前，開發(fā)商對市場反應(yīng)沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

2、尾盤樓房價格相對實惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到醉后剩下的”，事實卻并非如此。當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80%以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項目進(jìn)入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、找已經(jīng)買過房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。保利碧桂園悅府都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開發(fā)商團(tuán)購優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開發(fā)商會和相關(guān)單位舉行團(tuán)購的優(yōu)惠，要瞅準(zhǔn)時機(jī)，如果本單位沒有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團(tuán)購。

5、保利碧桂園悅府周邊配套：周邊商場有樂天城農(nóng)貿(mào)市場、荔枝溝農(nóng)貿(mào)市場、丹州市場，周邊醫(yī)院有距離項目約400米就有“婦幼保健院——三亞市婦幼保健院“。沿迎賓路往西約20分鐘車程即可到達(dá)三亞市人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞市中醫(yī)院等“三甲醫(yī)院”以及解放軍425醫(yī)院（二甲）。，周邊學(xué)校有 鄰荔枝溝小學(xué)和荔枝溝中學(xué)，三亞市五小、三亞市一中、華僑中學(xué)三亞分校西南大學(xué)三亞中學(xué)，海南熱帶海洋學(xué)院。，等公共配套。

二、保利碧桂園悅府買房全款好還是貸款好？

現(xiàn)在絕大多數(shù)的人都選擇保利碧桂園悅府貸款買房，盡有小部分的人有能力保利碧桂園悅府全款買房。很多貸款買房的都以為全款買房更劃算，可以少還很多利息。而一些全款買房的人又認(rèn)為貸款買房更方便，也不影響生意。所以今天要介紹的就是貸款買房和全款買房的優(yōu)勢和不足之處。

保利碧桂園悅府全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負(fù)一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

保利碧桂園悅府全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

保利碧桂園悅府貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價紙也相對有保證。

保利碧桂園悅府貸款買房的缺點:

1.背負(fù)一身債務(wù)：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負(fù)債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

保利碧桂園悅府樓盤優(yōu)勢：如果有考慮在海南touzi的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了保利碧桂園悅府購房的價紙。

三、保利碧桂園悅府周邊哪些樓盤還能買？

三亞商品房有沒有touzi空間？保利碧桂園悅府周邊什么樓盤還能買，三亞房子會生紙嗎？土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。三亞房價不漲都有點難。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了三亞哪些房產(chǎn)生紙快，僅供參考！。

1、翠屏鳳凰水城： 翠屏鳳凰水城位于翠屏鳳凰水城，開發(fā)商是三亞鳳凰新城實業(yè)有限公司 。

2、藝海棠： 藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、椰子洲島： 椰子洲島位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁），周邊餐飲有辣妹子川湘緣菜館160米貢魚音樂餐廳320米湖南大碗菜(海棠灣店)660米。

4、融創(chuàng)海棠灣： 融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁，周邊餐飲有小扇貝海鮮加工店(第一市場店) (3.4公里)三亞阿牛炒冰(旗艦店) (3.5公里)必勝客(時代海岸店) (2公里)。

5、中信南航大廈： 中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、卓達(dá)東方巴哈馬： 卓達(dá)東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、三亞財富海灣： 三亞財富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號，

8、融創(chuàng)一池半海： 融創(chuàng)一池半海位于三亞海棠灣南田大道融創(chuàng)一池半海項目營銷中心，物業(yè)費6.00?元/平米/月。

9、鳳凰島： 鳳凰島位于三亞灣路國際客運(yùn)港區(qū) ，樓盤特點，鳳凰島三面環(huán)山，四面瞰海；緊鄰三亞灣核心區(qū)域，共享城市餐飲購物、娛樂休閑、旅游交通配套；超曲面海上建筑群，全國際品牌精裝，世界奢侈品牌定制藝術(shù)套房；私人公務(wù)機(jī)、雙體帆船、游艇、保時捷車隊等九星奢享接待禮遇。。

10、葛洲壩海棠福灣： 葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，物業(yè)公司是陵水綠城物業(yè)管理有限公司。

在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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