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冠永鳳凰城VS魯能山海天海石灘叁號分析對比！紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。。1。。澄邁房價要上漲，澄邁買房子那里好？冠永鳳凰城 PK 魯能山海天海石灘叁號哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南冠永鳳凰城VS魯能山海天海石灘叁號分析對比！

冠永鳳凰城VS魯能山海天海石灘叁號分析對比！

一、冠永鳳凰城VS魯能山海天海石灘叁號分析對比！

冠永鳳凰城

魯能山海天海石灘叁號

均價：	暫無元/㎡	均價：	20000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開發(fā)商：	海南冠永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南億隆城建touzi有限公司
容積率：	2.0	容積率：	0.6
綠化率：	35%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	17棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1946戶	戶數(shù)：	939戶
規(guī)劃面積：	74373平米	規(guī)劃面積：	175143㎡
建筑面積：	180000平米	建筑面積：	105130㎡
物業(yè)公司：	海南家麗物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	海南魯能物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	1.60元/平米/月	物業(yè)費：	元/平米/月
地址：	海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處	地址：	海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)
冠永鳳凰城配套 PK 魯能山海天海石灘叁號配套
學(xué)校：	海南省技師學(xué)院 (1.2公里)老城中學(xué) (2公里)老城中心小學(xué) (2公里)老城機關(guān)幼兒園 (2公里)欣才小學(xué) (800米)	學(xué)校：	海南外國語職業(yè)學(xué)院、文昌中學(xué)、文昌華僑中學(xué)
購物：	洪都購物中心 (800米)老城駿群超市 (800米)第三時間商業(yè)街 (500米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (1公里)同康醫(yī)院 (800米)東軟集團療養(yǎng)院 (500米)	醫(yī)院：	國際健康城(上海交大醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院)、同濟文昌醫(yī)院
生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場 (1公里)中國工商銀行 (800米)農(nóng)業(yè)銀行 (800米)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里)	生活：	暫無
娛樂：	永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫球場 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (2公里)火山口地質(zhì)公園 (8公里)萬達(dá)影院 (500米)	娛樂：	暫無
餐飲：	亨美樂餐廳 (800米 )白蓮鵝飯店 (800米)多美麗餐廳 (1公里)杜家面館 (800米)華萊士 (800米)	餐飲：	暫無
交通：	57路、59路	交通：	暫無

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南冠永鳳凰城買房優(yōu)勢：

1、海南澄邁新房優(yōu)勢：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

2、海南冠永鳳凰城樓盤詳情：冠永鳳凰城位于海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處，物業(yè)公司是海南家麗物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積74373平米。

3、海南冠永鳳凰城賣點：整個項目分2期開發(fā)，由17棟兩梯八戶的15至18層高層住宅、東南亞熱帶風(fēng)情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉配套、休閑養(yǎng)生會所以及商業(yè)街組成；小區(qū)靠近老城第三時間商業(yè)街，一期已經(jīng)現(xiàn)房入住，生活配套和園林綠化已經(jīng)成熟。。

海南冠永鳳凰城

三、海南樓盤優(yōu)勢

冠永鳳凰城交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，冠永鳳凰城人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，冠永鳳凰城水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

冠永鳳凰城優(yōu)勢

1、冠永鳳凰城買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新冠永鳳凰城人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新冠永鳳凰城人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。冠永鳳凰城是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是冠永鳳凰城的買房旺季。所以海南冠永鳳凰城房價上漲是意料之中的事情。

2、冠永鳳凰城買房旅游度假：冠永鳳凰城的土地越來越少，當(dāng)冠永鳳凰城新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，冠永鳳凰城的房子會越來越紙錢，冠永鳳凰城新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、冠永鳳凰城買房touzi生紙：無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南冠永鳳凰城房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

綜合評價：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得澄邁都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，冠永鳳凰城的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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