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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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文昌房價是不是還要漲,八一益園 VS 達(dá)嘉金色海灣買房投資分析~

2020-10-09 01:03:54瀏覽量(

八一益園
項目均價:15000.00元/㎡(價格有效期限:2026-02-11至2026-02-25) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)459) 樓盤地址:清瀾開發(fā)區(qū)高隆路

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八一益園VS達(dá)嘉金色海灣分析對比
八一益園VS達(dá)嘉金色海灣分析對比!

一、八一益園VS達(dá)嘉金色海灣分析對比!

八一益園 PK 達(dá)嘉金色海灣
均價: 17000元/㎡ 均價: 9081元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 文昌八益置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南瑞隆touzi有限公司
容積率: 2.32 容積率: 2.4
綠化率: 41% 綠化率:
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1078戶 戶數(shù): 99戶
規(guī)劃面積: 37327.89平方米 規(guī)劃面積: 16650平方米
建筑面積: 建筑面積: 40000平方米
物業(yè)公司: 天府海韻物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南銀通國際物業(yè)有限公司
物業(yè)費: 2.00元/平米/月 物業(yè)費: 1.50元/平米/月
地址: 清瀾開發(fā)區(qū)高隆路 地址: ??谑旋埲A區(qū)芙蓉路11號
八一益園配套 PK 達(dá)嘉金色海灣配套
學(xué)校: 同新小學(xué) (3.5公里)清瀾實驗學(xué)校 (3.5公里)文昌市第三中學(xué) (2.4公里) 學(xué)校: 濱海九小雙島學(xué)院,星光幼兒園大地幼兒園
購物: 恒興超市逸龍灣分店 (1.2公里)千百匯超市 (3.7公里)新天地超市 (2.4公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 文昌市人民醫(yī)院 (10.4公里) 文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (3.7公里)文昌市婦幼保健醫(yī)院 (16.1公里) 醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院
生活: 清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (4.1公里)交通銀行 (11公里)中國工商銀行 (1.8公里) 生活: 紫荊百貨,大潤發(fā),家樂福 周邊公園: 萬綠園 周邊醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院
娛樂: 石頭公園 (36.3公里)銅鼓嶺 (35.6公里)椰子大觀園 (3.7公里)八門灣紅樹林 (16.3公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 白金海岸海鮮街 (1.2公里)重慶火鍋 (2公里)天府之家 (538米) 餐飲: 暫無
交通: 距???0公里 三亞220公里 海文高速 東環(huán)線輕軌 交通: 37路、32路、42路 、12路紫荊花園下

文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南八一益園買房優(yōu)勢:

1、海南文昌房子優(yōu)勢:高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一,位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊,東臨南海,地塊分為兩片區(qū),用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海,風(fēng)平浪緩,水潔沙白,海岸椰林成帶,風(fēng)高隆灣高隆灣景秀麗,四季常春,水溫宜人。早晨,海上日出,紅霞滿天,波光粼粼,相映成趣;鷗群低翔,泳后晨曬,身暖洋洋。太陽偏西,岸上椰林影覆水面,彤云綴空,涼風(fēng)習(xí)習(xí),海中晚浴,身爽心怡,疲勞消遁,醉迷忘歸。由于這樣,高隆灣便被譽為“天然泳場”,海內(nèi)外游客聞名紛來沓至。

2、海南八一益園樓盤詳情:八一益園位于清瀾開發(fā)區(qū)高隆路,物業(yè)公司是天府海韻物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率41%,容積率2.32,樓盤規(guī)劃面積37327.89平方米。

3、海南八一益園賣點:周邊景觀:東郊椰林、紅樹林、銅鼓嶺、清瀾市場、環(huán)球海鮮漁港碼頭。

海南八一益園

三、2020文昌購房解讀

八一益園房子還可以買嗎?有專家指出:北京的空氣很難徹底改變,現(xiàn)在全世界的大城市——紐約、巴黎、倫敦還有霧霾,更何況北京。這些城市的法律那么嚴(yán)格都沒有控制好,就別說北京了。所以我近期一直在根據(jù)數(shù)據(jù)預(yù)測,十年后中國房價醉高的不是北京也不是上海、深圳、廈門,而是三亞!這是后話,以后再談再詳細(xì)論證。就海南買房而言,我認(rèn)為有四個階段,再講講>2020八一益園買房的步驟策略:

>2020文昌購房解讀

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預(yù)計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:文昌環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察,文昌樓盤列表,八一益園樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。八一益園樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進(jìn)一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備,即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2020文昌買房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!文昌買房無小事,因為文昌買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以文昌買房時要注意的事項有很多~海南文昌的商品房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

綜合評價:在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)??偟膩碚f,八一益園的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《文昌房價是不是還要漲,八一益園 VS 達(dá)嘉金色海灣買房touzi分析~》的全部內(nèi)容,文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析八一益園新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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海南房產(chǎn)咨詢師

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