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豐華和家園VS富力悅海灣分析對比！

一、豐華和家園VS富力悅海灣分析對比！

豐華和家園

富力悅海灣

均價：	9300元/㎡	均價：	10000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州海拓創(chuàng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	1.6
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	7棟	樓棟總數(shù)：	首期27住宅，21洋房別墅棟
戶數(shù)：	1146戶	戶數(shù)：	首期836戶
規(guī)劃面積：	59543㎡	規(guī)劃面積：	177396平米
建筑面積：	164085㎡	建筑面積：	301667.89平米
物業(yè)公司：	?？诎倮形飿I(yè)有限公司	物業(yè)公司：	廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)費：	1.20元/平米/月	物業(yè)費：	2.50 元/平米/月
地址：	儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）	地址：	海南省臨高市臨高角臨瀾灣水城片區(qū)
豐華和家園配套 PK 富力悅海灣配套
學(xué)校：	雙龍中學(xué)、思源中學(xué)、茶山小學(xué)、怡心花園幼兒園、海之南幼兒園	學(xué)校：	喜羊羊幼兒園(200米)臨高縣第二中學(xué)(8.5公里)臨高第二思源實驗學(xué)校(6.9公里)
購物：	夏日廣場與鼎盛時代廣場、海拓大廈	購物：	藍灣生鮮超市(400米)萬客隆超市(悠瀾灣二街)(6.33公里)家樂惠平價超市(7.2公里)
醫(yī)院：	海南西部醫(yī)院	醫(yī)院：	臨高縣人民醫(yī)院(7.89公里)
生活：	暫無	生活：	臨高角解放公園-售票處(1公里)中國聯(lián)通(江北東路營業(yè)廳)(9.81公里)雅姿造型(臨昌大道)(8.97公里)
娛樂：	中興公園、文化廣場	娛樂：	美麗匯KTV(9.67公里)純色娛樂音樂吧(9.82公里)傳琪私人影院(9.94公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	藍灣海鮮餐廳(440米)大自然漁港(9.71公里)望海漁村(6.09公里)
交通：	1路、13路及7路	交通：	暫無資料

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南豐華和家園買房優(yōu)勢：

1、儋州房產(chǎn)優(yōu)勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。?；◢u投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增紙空間大。

2、海南豐華和家園樓盤詳情：豐華和家園位于儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），物業(yè)公司是?？诎倮形飿I(yè)有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積59543㎡。

3、海南豐華和家園賣點：豐華·和家園總建筑面積為164085.29㎡，以大戶型為主，建筑面積在98~140㎡之間，建筑形態(tài)涵蓋商業(yè)街、高層、復(fù)式。項目由專業(yè)團隊規(guī)劃設(shè)計，配有6000㎡風情商業(yè)街，生態(tài)泳池，會所等配套。。

海南豐華和家園

三、豐華和家園怎么樣，能touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，豐華和家園房產(chǎn)怎么樣，豐華和家園公寓會生紙嗎？海南儋州房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在豐華和家園房價有小幅度的增長。

豐華和家園如何

懂行情的外地人皆在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發(fā)商撐不住就會往下調(diào)價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，豐華和家園購房就困難了。

2、從目前看，海南儋州買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻，調(diào)侃“不是房價降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個鬼，你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象豐華和家園房價會降，已經(jīng)把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

3、豐華和家園除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南豐華和家園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在豐華和家園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。豐華和家園有大量二三十萬的小戶型在售，豐華和家園買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南豐華和家園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、有眼光的北方人都在豐華和家園買房了，這說明一個問題，就是海南豐華和家園的房價沒有他們那的高又或者海南豐華和家園房價并不算高。豐華和家園擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

綜合評價：儋州的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，豐華和家園的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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