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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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江???vs 半山和園那里好?升值空間對比!

2020-12-02 01:01:16瀏覽量(

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江海郡VS半山和園分析對比!??谛鲁菂^(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,??跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。 。1。。海南??诜績r這么高,??谫I房哪里紙得?江???PK 半山和園哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南江??S半山和園分析對比!

江??S半山和園分析對比
江海郡VS半山和園分析對比!

一、江??S半山和園分析對比!

江海郡 PK 半山和園
均價: 7700元/㎡ 均價: 7100元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南衍宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 瓊中雙成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2 容積率: 1.51
綠化率: 40% 綠化率: 57.56%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 22棟
戶數(shù): 496戶 戶數(shù): 1240戶
規(guī)劃面積: 21059.29平方米 規(guī)劃面積: 64962平米
建筑面積: 57517.71平方米 建筑面積: 102490平米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 暫無
物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月 物業(yè)費: 1.50-2.00元/平米/月
地址: ??谑泻5閸u五中路與和平大道交匯處東北角 地址: 瓊中縣海榆中線城北新區(qū)
江海郡配套 PK 半山和園配套
學校: 海南大學、海南海臺實驗學校、裕達外語學校、成信華洋語言學校、??诃h(huán)島實驗小學、景山學校、海天學校、海口第二十五小學、??谑卸小咨抽T小學等。 學校: 瓊中中學 瓊中黎族苗族自治縣民族中學 瓊中思源實驗學校 瓊中黎族苗族自治縣第二小學
購物: 暫無 購物: Q仔24小時便利店 佳世界購物中心 百佳自選商場 百佳超市 鴻泰超市
醫(yī)院: 海口市人民醫(yī)院、海南省中醫(yī)院、海南省司法醫(yī)院、美兆體檢中心、白沙門社區(qū)醫(yī)療服務站等。 醫(yī)院: 瓊中黎族苗族自治縣中醫(yī)院 瓊中醫(yī)學門診部
生活: 暫無 生活: 烏石集貿(mào)市場 郵政儲蓄銀行 中國銀行業(yè) 中國農(nóng)業(yè)銀行
娛樂: 暫無 娛樂: 三月三廣場
餐飲: 暫無 餐飲: 利中酒家 福多多酒樓 好運來美食城
交通: 18路和56路車等公交直達。 交通: 暫無

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南江??べI房優(yōu)勢:

1、??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢:??谛鲁菂^(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,??跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

2、海南江??潜P詳情:江??の挥诤?谑泻5閸u五中路與和平大道交匯處東北角,物業(yè)公司是,物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2,樓盤規(guī)劃面積21059.29平方米。

3、海南江??べu點:位于海甸島環(huán)境醉優(yōu)雅,景觀醉好的地帶,附近高檔酒店、別墅、度假公寓聚集。。

海南江海郡三、江??べI房政策:

江??べ彿空撸?/strong>以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

江海郡買房資格

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在江??べ彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"江海郡房產(chǎn)價紙被低估,江??し績r未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為氣候條件好,越來越多的人選擇去海南江??べI房的,海南現(xiàn)在的XG政策還是比較嚴格的,外地人購房的話需要滿足條件才能購買。首先,要在海南居住,要有海南當?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明,以家庭為單位只能購買一套。其次,要是想在海南購買還需要有穩(wěn)定的工作和收入,貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購房。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,??诜慨a(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。總的來說,江??さ姆孔淤I到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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海南房產(chǎn)咨詢師

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