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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南沁園·嶺秀 pk ??谔禊Z湖周邊配套對(duì)比分析~

2020-12-12 01:01:04瀏覽量(

沁園·嶺秀
項(xiàng)目均價(jià):9500 元/㎡(價(jià)格有效期限:2025-12-27至2026-01-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)600) 樓盤地址:海秀中路94號(hào)(緊鄰金牛嶺公園)

團(tuán)購(gòu)電話:⒈808982840

沁園·嶺秀VS??谔禊Z湖分析對(duì)比!海南是我國(guó)僅存的一片凈土,是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,沁園·嶺秀擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,??谒|(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。。2。。??诜?jī)r(jià)要爆跌,??谫?gòu)房哪里好?沁園·嶺秀 PK ??谔禊Z湖哪個(gè)好???谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南沁園·嶺秀VS??谔禊Z湖分析對(duì)比!

沁園·嶺秀VS??谔禊Z湖分析對(duì)比
沁園·嶺秀VS??谔禊Z湖分析對(duì)比!

一、沁園·嶺秀VS??谔禊Z湖分析對(duì)比!

沁園·嶺秀 PK 海口天鵝湖
均價(jià): 9500 元/㎡ 均價(jià): 元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南省農(nóng)墾商貿(mào)實(shí)業(yè)總公司 開發(fā)商: 海南泰翔(國(guó)際)旅業(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 容積率: 0.9
綠化率: 綠化率: 62.7%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 536戶 戶數(shù): 865戶
規(guī)劃面積: 23995.14平方米 規(guī)劃面積: 172141.01平方米
建筑面積: 73000平方米 建筑面積: 79964.55平方米
物業(yè)公司: 海南金鼎物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南萬(wàn)嘉承物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.50元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 公寓2.50,別墅3.50元/平米/月
地址: 海秀中路94號(hào)(緊鄰金牛嶺公園) 地址: ???西海岸 ??谑行阌^(qū)東山瓊東路188號(hào)(海榆中線28公里處)
沁園·嶺秀配套 PK 海口天鵝湖配套
學(xué)校: 僑中、二十六小(市排名第2)、農(nóng)墾中學(xué)、農(nóng)墾機(jī)關(guān)幼兒園、農(nóng)墾中學(xué)等。 學(xué)校: 暫無(wú)
購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 暫無(wú)
醫(yī)院: 海南骨科醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院住院部、海南省農(nóng)墾衛(wèi)生防疫站門診部、海南省農(nóng)墾總局門診部等。 醫(yī)院: 暫無(wú)
生活: 北側(cè)一路之隔是總建面15萬(wàn)平米的shoppingmail—華潤(rùn)萬(wàn)家“歡樂頌”(施工中),超市、影院、百貨、美食、娛樂一應(yīng)俱全,暢享一站式消費(fèi)。亦有國(guó)貿(mào)的上邦百匯城、國(guó)貿(mào)宜欣廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)、超市有國(guó)貿(mào)家樂福、大潤(rùn)發(fā)等。 生活: 暫無(wú)
娛樂: 暫無(wú) 娛樂: 暫無(wú)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 1、2、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41 交通: 駕車從??谘刂S苤芯€前行28公里海南熱帶野生動(dòng)植物園附近;??谥翓|山鎮(zhèn)、??谥镣筒⒑?谥廖逯干降拇蟀停?012年10月海屯高速通車后,項(xiàng)目至海口距離縮短至15分鐘車程。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南沁園·嶺秀買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南??诜孔觾?yōu)勢(shì):??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全,海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高,目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南沁園·嶺秀樓盤詳情:沁園·嶺秀位于海秀中路94號(hào)(緊鄰金牛嶺公園),物業(yè)公司是海南金鼎物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率,容積率,樓盤規(guī)劃面積23995.14平方米。

3、海南沁園·嶺秀賣點(diǎn):小區(qū)配套:七大景觀功能區(qū),老人兒童體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施,近12000㎡的臨街商業(yè),對(duì)講門禁系統(tǒng);視頻監(jiān)控系統(tǒng);周界防范報(bào)警系統(tǒng);智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng);背景音樂廣播系統(tǒng) ;電子巡更管理系統(tǒng);電梯緊急呼叫對(duì)講系統(tǒng)。。

海南沁園·嶺秀

三、為何沁園·嶺秀房?jī)r(jià)上漲這么快

??诜慨a(chǎn)的touzi價(jià)紙關(guān)鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性,以及未來(lái)在開放政策和資源引進(jìn)上的突破性和排他性。

沁園·嶺秀房?jī)r(jià)

1、??诜孔?/b>,為什么沁園·嶺秀房?jī)r(jià)漲這么高???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,沁園·嶺秀買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是沁園·嶺秀房?jī)r(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,沁園·嶺秀房?jī)r(jià)走向難測(cè),不敢買。其實(shí),買房者無(wú)需糾結(jié),一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明沁園·嶺秀房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 所以??诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲,如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米,針對(duì)沁園·嶺秀房?jī)r(jià)的不合理上漲,當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施,但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風(fēng)貌,讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái),沁園·嶺秀房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。沁園·嶺秀房產(chǎn)生紙空間大嗎???诘耐恋卦絹?lái)越少,當(dāng)??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,沁園·嶺秀的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,沁園·嶺秀新房越來(lái)越稀缺。

3、長(zhǎng)遠(yuǎn)看,海南沁園·嶺秀房?jī)r(jià)必然是上漲的,海南目前的購(gòu)房需求量下降不過是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南沁園·嶺秀2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展,以及醉近的人才引進(jìn)政策,除了帶給了海南的新發(fā)展外,還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變,本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。海南沁園·嶺秀房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重,國(guó)家一直說要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來(lái),現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè),國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。??诔丝諝赓|(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵??偟膩?lái)說,沁園·嶺秀的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南沁園·嶺秀 pk ??谔禊Z湖周邊配套對(duì)比分析~》的全部?jī)?nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析沁園·嶺秀新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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