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伊甸嘉園VS三亞興海園分析對(duì)比！保亭獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，伊甸嘉園集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。。3。。海南房?jī)r(jià)還有上漲空間嗎，海南買房子哪里紙得？伊甸嘉園 PK 三亞興海園哪個(gè)好？保亭買房優(yōu)勢(shì)分析，海南伊甸嘉園VS三亞興海園分析對(duì)比！

伊甸嘉園VS三亞興海園分析對(duì)比！

一、伊甸嘉園VS三亞興海園分析對(duì)比！

伊甸嘉園

三亞興海園

均價(jià)：	9500元/㎡	均價(jià)：	33500元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	酒店公寓
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	50?年
開發(fā)商：	海南惠山實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	三亞興海實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	1.49	容積率：	0.98
綠化率：	45%	綠化率：	51%
樓棟總數(shù)：	2棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	275戶
規(guī)劃面積：	7992平方米	規(guī)劃面積：	23462㎡
建筑面積：	12000平方米	建筑面積：	22957 ㎡
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：	待定
物業(yè)費(fèi)：	2元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月
地址：	保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)面	地址：	三亞市吉陽大道南側(cè)
伊甸嘉園配套 PK 三亞興海園配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	三亞逸夫中學(xué)、三亞民族中學(xué)、三亞第十小學(xué)、吉陽區(qū)吉陽小學(xué)、小靈童雙語幼兒園、和平國(guó)學(xué)幼兒園
購(gòu)物：	中央海景商業(yè)街、世紀(jì)聯(lián)華超市、美容美發(fā)、家居用品、游艇銷售	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院海南分院、三亞市中醫(yī)院、吉陽區(qū)田獨(dú)衛(wèi)生院
生活：	業(yè)主菜地、3200平米商業(yè)街（包含餐廳、超市、業(yè)主會(huì)所等）	生活：	臨春嶺公園；鹿回頭公園；白鷺公園
娛樂：	半山半島帆船游艇港、鹿回頭高爾夫球場(chǎng)	娛樂：	暫無
餐飲：	業(yè)主餐廳、業(yè)主巴士站、陶藝館、天天超市、鼎鼎香火鍋餐廳	餐飲：	暫無
交通：	18年保海高速通車，5分鐘到高速路口，15分鐘到達(dá)免稅店，35分鐘到達(dá)三亞市	交通：	9路、18路、20路、27路、28路、33、34、35路等多路公交車。

海南保亭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，保亭空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。保亭房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

二、海南伊甸嘉園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、保亭樓盤優(yōu)勢(shì)：保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進(jìn)大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對(duì)你的熱情歡迎。千萬別忘了回贈(zèng)檳榔等物給主人以為謝禮。

2、海南伊甸嘉園樓盤詳情：伊甸嘉園位于保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)面，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.49，樓盤規(guī)劃面積7992平方米。

3、海南伊甸嘉園賣點(diǎn)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

海南伊甸嘉園

三、伊甸嘉園買房資格：

伊甸嘉園買房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

伊甸嘉園購(gòu)房政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在伊甸嘉園購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"伊甸嘉園房產(chǎn)價(jià)紙被低估，伊甸嘉園房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

實(shí)施醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度。

海南以醉嚴(yán)的措施，確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差，可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩，與之相對(duì)應(yīng)的是商品房庫(kù)存量減少，也就是說，海南房子會(huì)越來越少。

海南伊甸嘉園的房子價(jià)紙將不斷拉升，隨之受到的影響是伊甸嘉園房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲。

綜合評(píng)價(jià)：保亭樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。保亭樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.保亭房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南保亭房子有購(gòu)房需求?？偟膩碚f，伊甸嘉園的房子買到就是賺到，為什么？保亭買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《“候鳥”如何選？海南保亭伊甸嘉園 solo 三亞興海園~》的全部?jī)?nèi)容，保亭臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析伊甸嘉園新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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