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龍棲灣波波利海岸VS翔奧公館分析對比！

一、龍棲灣波波利海岸VS翔奧公館分析對比！

龍棲灣波波利海岸

翔奧公館

均價(jià)：	15500元/㎡	均價(jià)：	7500元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓海景房	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	澄邁泛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.4	容積率：	3.16
綠化率：	45%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	一期3棟
戶數(shù)：	3241戶	戶數(shù)：	358戶
規(guī)劃面積：	190000平米	規(guī)劃面積：	11485.38
建筑面積：	385265平米	建筑面積：	36140.34
物業(yè)公司：	海南龍棲灣物業(yè)管理服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	3.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	住宅1.5、商業(yè)2.5元/平米/月
地址：	樂東九所龍棲灣	地址：	澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)
龍棲灣波波利海岸配套 PK 翔奧公館配套
學(xué)校：	九所中心小學(xué)(3公里)九所君君幼兒園(3.5公里)九所中學(xué)(3.6公里)十所小學(xué)(4公里)	學(xué)校：	金江鎮(zhèn)小學(xué)、澄邁第二小學(xué)
購物：	九所九龍美的專賣店(2.5公里)大陽摩托車專賣店(3公里)輝友家私廣場(3.5公里)萬家福超市(3公里)	購物：	千秋廣場、瑞佳商業(yè)廣場
醫(yī)院：	九所衛(wèi)生院(2.8公里)	醫(yī)院：	澄邁人民醫(yī)院
生活：	九里香假日酒店(2.8公里)富樂源煙酒茶行(2.5公里)郵政儲蓄銀行利國鎮(zhèn)支行(2.8公里)九所集貿(mào)市場(2.5公里)	生活：	商業(yè)超市和停車場，縣城醇熟生活配套
娛樂：	南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰嶺旅游區(qū)(35公里)百樂匯娛樂城(3.5公里)66娛樂會所KTV(3.5公里)	娛樂：	縣城各娛樂場所
餐飲：	龍棲灣定豐水莊(2.5公里)江龍老鴨店(2公里)富華驢肉館(3公里)順隆飯店(1.5公里)	餐飲：	千秋廣場、瑞佳商業(yè)廣場
交通：	暫無	交通：	暫無

樂東買房門檻提高，趁早買房更為劃算，樂東空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。樂東房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是樂東氣候，冬天暖和。

二、海南龍棲灣波波利海岸買房優(yōu)勢：

1、樂東房地產(chǎn)優(yōu)勢：樂東靠山臨海，海岸由東至西分布有龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣三個(gè)天然港灣。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆蓋率達(dá)62.95％。境內(nèi)有充滿熱帶風(fēng)情的尖峰嶺國家森林公園、我國南方醉大的鶯歌海鹽場等旅游景觀。

2、海南龍棲灣波波利海岸樓盤詳情：龍棲灣波波利海岸位于樂東九所龍棲灣，物業(yè)公司是海南龍棲灣物業(yè)管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.4，樓盤規(guī)劃面積190000平米。

3、海南龍棲灣波波利海岸賣點(diǎn)：座擁河海，健康親水，高檔別墅酒店和高層酒店，滿足了客戶不同層次的需求，別墅、低層公寓、高層公寓等多元建筑形態(tài)，將構(gòu)建活力的多元親水度假社區(qū)。。

海南龍棲灣波波利海岸

三、龍棲灣波波利海岸買房資格：

龍棲灣波波利海岸買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

龍棲灣波波利海岸買房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在龍棲灣波波利海岸購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"龍棲灣波波利海岸房產(chǎn)價(jià)紙被低估，龍棲灣波波利海岸房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

海南因?yàn)闅夂驐l件好，越來越多的人選擇去海南龍棲灣波波利海岸買房的，海南現(xiàn)在的XG政策還是比較嚴(yán)格的，外地人購房的話需要滿足條件才能購買。首先，要在海南居住，要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購買一套。其次，要是想在海南購買還需要有穩(wěn)定的工作和收入，貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購房。

綜合評價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。樂東除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵?？偟膩碚f，龍棲灣波波利海岸的房子買到就是賺到，為什么？樂東買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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