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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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半島雙海灣vs吾悅廣場漲值潛力對比,海南澄邁房價會不會持續(xù)上漲~

2020-12-25 01:00:58瀏覽量(

半島雙海灣
項目均價:13500元/㎡(價格有效期限:2026-01-01至2026-01-15) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1425) 樓盤地址:盈濱半島盈濱大道十字路口

購房微信:18089828470

半島雙海灣VS吾悅廣場分析對比!澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團,一個是鎮(zhèn)區(qū)組團,這里的樓盤靠近城區(qū),生活便利,同時價位較低;另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團,其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處,這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢,有著更適合度假的環(huán)境。。1。。海南澄邁房價還會漲,海南澄邁購房哪兒好?半島雙海灣 PK 吾悅廣場哪個好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南半島雙海灣VS吾悅廣場分析對比!

半島雙海灣VS吾悅廣場分析對比
半島雙海灣VS吾悅廣場分析對比!

一、半島雙海灣VS吾悅廣場分析對比!

半島雙海灣 PK 吾悅廣場
均價: 13500元/㎡ 均價: 售罄元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓海景房 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南澄邁承翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: ??谛鲁侨f博房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
容積率: 0.9 容積率: 2.5
綠化率: 57% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 10棟 樓棟總數(shù): 13棟
戶數(shù): 850戶 戶數(shù): 1564戶
規(guī)劃面積: 120666.52平米 規(guī)劃面積: 145516平米
建筑面積: 155517.69平米 建筑面積: 600000平米
物業(yè)公司: 承翰物業(yè) 物業(yè)公司: 新城物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 2.00元/平米/月 物業(yè)費: 2.20元/平米/月
地址: 盈濱半島盈濱大道十字路口 地址: ??谑旋埲A區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處
半島雙海灣配套 PK 吾悅廣場配套
學校: 盈濱小學 (390米)澄邁縣老城中學 (2.8公里)啟思幼兒園 (3.22公里)德藝堡幼兒園 (3.17公里)老城機關(guān)幼兒園 (2.75公里)老城藝術(shù)中心幼兒園 (2.93公里) 學校: 山高學校 (750米 )藝飛翔幼兒園 (794米 )丁村小學 (780米)山高幼兒園 (864米)海南中學(初中部) (1810米 )
購物: 萬福源平價超市 (3.07公里)盈濱島鑫山超市 (1.46公里)坤德家居廣場 (280米)萬福源平價超市 (1.84公里) 購物: 海口市花鳥魚藝市場 (697米)喜盈門建材家具生活廣場 (1公里)海南丁村石材市場 (832米)美樂佳超市 (860米)
醫(yī)院: 老城衛(wèi)生院 (3.08公里)澄邁老城同康醫(yī)院 (3.68公里) 醫(yī)院: 187中心醫(yī)院 (1397米)大園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (1521米)山高村便民服務(wù)站 (852米)城西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (1538米)
生活: 中國工商銀行 (1.89公里)農(nóng)村信用合作社 (2.82公里)郵政儲蓄銀行 (3.15公里) 生活: 山高菜市場 (918米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (1.1公里)中國銀行 (1公里)南北水果批發(fā)市場 (2.6公里)
娛樂: 亞泰溫泉酒店KTV (1.43公里)海南月亮灣高爾夫球會 (2.89公里)鵬巢娛樂會所 (2.67公里) 娛樂: 府城三角公園 (3.2公里)咖啡陪你咖啡廳 (1171米)麗華酒吧KTV (1379米)好歌聲量販KTV (1108米)至尊純K (1714米)
餐飲: 老邊餃子 (2.64公里)四季咖啡 (3.79公里)盈濱臺中餐廳 (1.72公里)盈濱家常菜 (1.95公里) 餐飲: N多壽司(??诘? (748米)楊銘宇黃燜雞米飯 (710米)鄉(xiāng)里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食園 (472米 )
交通: 57路 交通: 21、25、44、56、59路可到187醫(yī)院站或者??诨疖嚃|站下車

海南澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南半島雙海灣買房優(yōu)勢:

1、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢:中國長壽之鄉(xiāng),富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離??诮?,沒城市的喧囂但能享受城市的便利,十分適合養(yǎng)老。

2、海南半島雙海灣樓盤詳情:半島雙海灣位于盈濱半島盈濱大道十字路口,物業(yè)公司是承翰物業(yè),物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率57%,容積率0.9,樓盤規(guī)劃面積120666.52平米。

3、海南半島雙海灣賣點:半島雙海灣項目總占地181畝,建筑面積15萬平米,涵蓋了住宅、別墅、商業(yè)、酒店等多種物業(yè)類型,是一個超現(xiàn)代風格的高端濱海度假休閑綜合社區(qū)。。

海南半島雙海灣

三、為什么半島雙海灣房價上漲這么快

如果是touzi,在澄邁買房,也是絕對慶幸的。記住,我說的是touzi,touzi不是炒作,touzi講的是長期效益,是對海南未來發(fā)展前景的預期,是對海南發(fā)展的信心,而不在乎眼前有沒有賺錢。別的不說,隨著海南開放度的不斷提升,人才的不斷集聚,這些touzi的房產(chǎn),出租就能帶來非常可觀的收益。更何況,每年到海南旅游的人也會越來越多呢。這樣的touzi,絕對是價紙很大的。

半島雙海灣房價

1、海南房價,為何半島雙海灣房價上漲這么快?澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了半島雙海灣房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。半島雙海灣地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人,短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看,適當提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上,醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標準的提高,將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島,成為一個富人島、生態(tài)島,半島雙海灣房價肯定不會太低。半島雙海灣樓盤到底能不能生紙?澄邁的土地越來越少,當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,半島雙海灣的房子會越來越紙錢,半島雙海灣新房越來越稀缺。

3、2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿(mào)易港”提出以來,半島雙海灣房價一路上漲,根據(jù)規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模,那時的半島雙海灣房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。海南半島雙海灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:由于澄邁的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買!總的來說,半島雙海灣的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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