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魯能釣魚臺美高梅VS美錦灣分析對比！?？诔鞘信涮R全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南魯能釣魚臺美高梅買房。。4。。海南?？诜績r一路高漲，海南?？谫I房那里好？魯能釣魚臺美高梅 PK 美錦灣哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南魯能釣魚臺美高梅VS美錦灣分析對比！

魯能釣魚臺美高梅VS美錦灣分析對比！

一、魯能釣魚臺美高梅VS美錦灣分析對比！

魯能釣魚臺美高梅

美錦灣

均價：	15000元/㎡	均價：	11000 元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	魯能地產(chǎn)	開發(fā)商：	海南瓊珠海岸實業(yè)開發(fā)有限公司
容積率：	2.8	容積率：	0.53
綠化率：	40%	綠化率：	60.08%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1247戶	戶數(shù)：	340戶
規(guī)劃面積：	42477.13平方米	規(guī)劃面積：	212399.7平方米
建筑面積：	120000平方米	建筑面積：	175183.7平方米
物業(yè)公司：	美高梅國際酒店	物業(yè)公司：	戴德梁行
物業(yè)費：	2.80元/平米/月	物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月
地址：	?？谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心	地址：	?？谑袨I海大道268號
魯能釣魚臺美高梅配套 PK 美錦灣配套
學(xué)校：	?？谑行阌^(qū)職業(yè)教育中心 (1.6公里)海口市高級技工學(xué)校秀英校區(qū) (1.6公里)?？谑形骱０兜诰判W(xué) (900)	學(xué)校：	中小學(xué)：A)華僑中學(xué)初中部、雙島學(xué)園、第二十七小、第十四中學(xué)
購物：	大潤發(fā) (16公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.1公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)	醫(yī)院：	醫(yī)院：海南省醫(yī)院秀英留醫(yī)部；
生活：	新國賓館 (800米)中國建設(shè)銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	酒店：喜來登溫泉度假酒店、海南新國賓館、貴族游艇會、華運凱萊酒店；E)加油站：秀英港中國石油加油站、中國石化加油站
娛樂：	五源河森林公園 (1公里)國際會展中心 (800米)七星級碼頭 (1公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	玉宮 (400米)喜來登溫泉度假酒店西餐廳 (1公里)	餐飲：	暫無
交通：	西海岸扼守海南西部交通要道，擁有海南西環(huán)島高鐵動車、?？诨疖囌?、BRP快速干線等高鐵快速路，交通優(yōu)勢通達(dá)全島。大潤發(fā)、家樂福、省人民醫(yī)院等日常生活資源觸手可及。	交通：	位于?？诮煌ㄖ髅}濱海大道，東側(cè)緊鄰全球第二大濱海國際會展中心，西側(cè)即為?？谑谢疖囌尽⒛细鄞a頭，南靠新?？谛姓行摹？谑惺姓?。5分鐘到達(dá)海口市火車站及航運碼頭；10分鐘車程到達(dá)輕軌站，15分鐘車程到達(dá)秀英商業(yè)圈、世貿(mào)商業(yè)圈、國貿(mào)商業(yè)圈；30分鐘車程到達(dá)美蘭機(jī)場；90分鐘抵達(dá)三亞，舒享海南度假精髓…

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南魯能釣魚臺美高梅買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南魯能釣魚臺美高梅樓盤詳情：魯能釣魚臺美高梅位于?？谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，物業(yè)公司是美高梅國際酒店，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積42477.13平方米。

3、海南魯能釣魚臺美高梅賣點：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

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三、魯能釣魚臺美高梅房產(chǎn)生紙快嗎？

魯能釣魚臺美高梅房地產(chǎn)紙不紙得買？海口房價，?？谫I房無小事，因為?？谫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以?？谫I房時要注意的事項有很多~海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。

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1、?？诘姆慨a(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提魯能釣魚臺美高梅，魯能釣魚臺美高梅擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到魯能釣魚臺美高梅購房養(yǎng)老呢！

2、土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。魯能釣魚臺美高梅房價不漲都有點難。海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著魯能釣魚臺美高梅未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好魯能釣魚臺美高梅，準(zhǔn)備在魯能釣魚臺美高梅發(fā)展的，而這些人來魯能釣魚臺美高梅后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南魯能釣魚臺美高梅的樓盤有沒有生紙空間？?？诘酿B(yǎng)老需求持續(xù)升溫，?？诜孔釉絹碓缴?，買的人越來越多。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著魯能釣魚臺美高梅未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好魯能釣魚臺美高梅，準(zhǔn)備在魯能釣魚臺美高梅發(fā)展的，而這些人來魯能釣魚臺美高梅后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南魯能釣魚臺美高梅的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？

小編建議：無論是出于什么目的在海口魯能釣魚臺美高梅買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜孔有畔⑹亲砣?，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南?？?/a>的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，魯能釣魚臺美高梅的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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