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城投海一方VS龍光海云天分析對比！?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重城投海一方度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。。2。。海南房價(jià)能跌嗎，海南?？谫I房子哪里適合？城投海一方 PK 龍光海云天哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢分析，海南城投海一方VS龍光海云天分析對比！

城投海一方VS龍光海云天分析對比！

一、城投海一方VS龍光海云天分析對比！

城投海一方

龍光海云天

均價(jià)：	15000元/㎡	均價(jià)：	8800元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)touzi有限公司	開發(fā)商：	?？谑旋埞獾禺a(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.2	容積率：	2.0
綠化率：	45%	綠化率：	43%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	13棟
戶數(shù)：	120戶	戶數(shù)：	1300戶
規(guī)劃面積：	40667平方米	規(guī)劃面積：	56501平方米
建筑面積：	18443㎡	建筑面積：	145073平方米
物業(yè)公司：	千秋寶利物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.98 元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.78元/平米/月
地址：	海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米）	地址：	?？谑行阌^(qū)濱海大道長濱路南進(jìn)1.5公里
城投海一方配套 PK 龍光海云天配套
學(xué)校：	國科園實(shí)驗(yàn)小學(xué)、子弟學(xué)校、市十四中等	學(xué)校：	海口市長流中學(xué)(2公里)、?？谑行旅裥W(xué)(2公里)、長德學(xué)校中學(xué)部(2公里)、新海苗苗幼兒園(2.7公里)
購物：	北靠西海岸休閑商業(yè)帶、南依萬達(dá)廣場、東接國貿(mào)商圈。	購物：	大潤發(fā) (17公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)
醫(yī)院：	2公里內(nèi)海南省人民醫(yī)院（三甲）	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (800米)
生活：	假日海灘、西秀海灘、五源河公園	生活：	中國工商銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	國際會展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	李記(野生)海鮮園 (254米)農(nóng)家鴨莊 (277米)海珊瑚主題餐廳 (1.3公里)鮮閣西餐廳 (1.7公里)
交通：	暫無	交通：	由濱海大道城可迅捷抵達(dá)?？谑袇^(qū)。項(xiàng)目距環(huán)島東線高鐵海口火車站6.5公里，東環(huán)輕軌長流站6公里，距市中心和秀英港碼頭14公里，距美蘭機(jī)場40公里。目前項(xiàng)目北側(cè)20米布局有西海岸度假區(qū)公交樞紐站，可乘坐公交：28路、35路、37路、40路、57路等可到達(dá)項(xiàng)目。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南城投海一方買房優(yōu)勢：

1、海口新房優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕薄Ｒf主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南城投海一方樓盤詳情：城投海一方位于?？谑行阌^(qū)向榮路北（永萬路東300米），物業(yè)公司是千秋寶利物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.98 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率45%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積40667平方米。

3、海南城投海一方賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南城投海一方

三、城投海一方購房資格：

城投海一方買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

城投海一方買房條件

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在城投海一方購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"城投海一方房產(chǎn)價(jià)紙被低估，城投海一方房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會選擇在海南城投海一方買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在城投海一方買房，是需要滿足條件才能在城投海一方買房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南城投海一方買房子的。

綜合評價(jià)：由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！總的來說，城投海一方的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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