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廣物·海南之心VS國美·海棠灣分析對比！海南島?？诘姆孔佣际菬o價的，廣物·海南之心的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。。4。。海南海口房價漲這么快，海南?？谫I房哪里紙得？廣物·海南之心 PK 國美·海棠灣哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南廣物·海南之心VS國美·海棠灣分析對比！

廣物·海南之心VS國美·海棠灣分析對比！

一、廣物·海南之心VS國美·海棠灣分析對比！

廣物·海南之心

國美·海棠灣

均價：	30000元/㎡	均價：	86000元/㎡
特色：	養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房	特色：
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	40?年
開發(fā)商：	?？谑行虏簫u開發(fā)建設(shè)總公司	開發(fā)商：	三亞國美旅業(yè)有限公司
容積率：	0.53	容積率：	0.4
綠化率：		綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	460棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	460戶	戶數(shù)：	96戶
規(guī)劃面積：	3086007㎡	規(guī)劃面積：	134092.91㎡
建筑面積：	1000000㎡	建筑面積：	136453㎡
物業(yè)公司：	廣州晟匯物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	待定元/平米/月	物業(yè)費：	元/平米/月
地址：	海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端	地址：	三亞海棠區(qū)海棠南路6號
廣物·海南之心配套 PK 國美·海棠灣配套
學(xué)校：	?？谑泻Ｂ?lián)中學(xué)(244米)，?？谑行虏褐行男W(xué)(455米)，新埠中心幼兒園(473米)，新埠居民委員會社區(qū)幼兒園(473米)，藝星幼兒園(779米)，慧志幼兒園(1048米）	學(xué)校：	暫無
購物：	易捷便利店(60米)，易佳隆超市(新埠店)(160米)，喜雪商店(173米)，喜雪商店(173米)，千戶來副食商行(193米)，仁友超市(新埠店)(335米）	購物：	林旺現(xiàn)代旅游服務(wù)區(qū)
醫(yī)院：	?？谑腥嗣襻t(yī)院、海南省人民醫(yī)院、海南省中醫(yī)院等醫(yī)療配套	醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院海南分院
生活：	南海漁市、游艇會、濱海商業(yè)街、浮士德劇院、蒙馬特美術(shù)館，星海灣游艇會。	生活：	暫無
娛樂：	白沙門公園、運動主題公園、濱海沙灘公園	娛樂：	暫無
餐飲：	豪生酒店內(nèi)的中餐和日本料理、漫咖啡、海島雨林、龍蝦閣、玖號別院等數(shù)十家主題特色餐飲	餐飲：	暫無
交通：	市區(qū)乘坐38路車，在星海灣豪生大酒店站下車，接著換的士方可到達項目	交通：	23路公交車可到達項目

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南廣物·海南之心買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南廣物·海南之心樓盤詳情：廣物·海南之心位于?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端，物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率，容積率0.53，樓盤規(guī)劃面積3086007㎡。

3、海南廣物·海南之心賣點：交通便利，東面通過新東大橋連接?xùn)|海岸，由此去往美蘭機場車程很短，海南211工程——海南大學(xué)、三甲級醫(yī)院——?？谑腥嗣襻t(yī)院、白沙門公園、家樂福超市、白沙門高爾夫俱樂部，景山中學(xué)、二十五小等，南面通過新埠橋連接?？谑兄行某菂^(qū)，可到達國貿(mào)、國興、海秀商圈。。

海南廣物·海南之心

三、海南海口新房生紙空間

廣物·海南之心交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在廣物·海南之心買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

廣物·海南之心優(yōu)勢

1、廣物·海南之心買房生態(tài)養(yǎng)老：廣物·海南之心養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。

2、廣物·海南之心買房旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

3、廣物·海南之心買房touzi生紙：海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南廣物·海南之心瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，廣物·海南之心房價繼續(xù)震蕩上揚。

綜合評價：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，廣物·海南之心的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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