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打折威信：18O8982⒏470

開元盛景VS聚園新天地一期[金月灣]分析對比！臨高有著亞洲醉大的公園-臨高牌坊公園，臨高縣產(chǎn)業(yè)定位于農(nóng)業(yè)、海洋業(yè)以及房產(chǎn)業(yè)；從小編今年對臨高德觀察，發(fā)現(xiàn)臨高主城區(qū)臨城鎮(zhèn)給人的感覺是很大，甚至比一般的市的主城還大，確實，臨高近些年擴大了很多，拓展了二環(huán)路，延長了江北路直至海邊。。1。。海南臨高房價還有上漲空間嗎，臨高購房哪里好？開元盛景 PK 聚園新天地一期[金月灣]哪個好？臨高買房優(yōu)勢分析，海南開元盛景VS聚園新天地一期[金月灣]分析對比！

開元盛景VS聚園新天地一期[金月灣]分析對比！

一、開元盛景VS聚園新天地一期[金月灣]分析對比！

開元盛景

聚園新天地一期[金月灣]

均價：	11227元/㎡	均價：	12500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南鉅升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	萬寧南鵬旅業(yè)有限公司
容積率：	3	容積率：
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	12棟
戶數(shù)：	740戶	戶數(shù)：	419戶
規(guī)劃面積：	26294㎡	規(guī)劃面積：	46213㎡
建筑面積：	80000㎡	建筑面積：	39200㎡
物業(yè)公司：	正大馨居	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	物業(yè)費1.5元/平米/月	物業(yè)費：	2m2元/平米/月
地址：	臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁）	地址：	萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處
開元盛景配套 PK 聚園新天地一期[金月灣]配套
學(xué)校：	思源學(xué)校、臨高中學(xué)，臨高二中等	學(xué)校：	海墾東和第四小學(xué) (1.5公里)興隆中心小學(xué) (2.6公里)興隆第五小學(xué) (2.5公里)興隆第一中學(xué) (2.8公里
購物：	百貨大樓、商業(yè)城	購物：	南國佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大陽光百貨 (710米
醫(yī)院：	臨高縣人民醫(yī)院	醫(yī)院：	海南興隆紅十字醫(yī)院 (3公里)東和醫(yī)院 (4公里)
生活：	萬家福超市 (502米)家樂惠平價超市 (1.3公里)	生活：	興隆中心市場 (2.2公里)工商銀行(萬寧興隆支行) (1.3公里)建設(shè)銀行(興隆分理處) (1.5公里)農(nóng)業(yè)銀行(興隆分理處) (2公里)興隆車站 (2公里
娛樂：	體育文化公園、亞洲醉大文化主題公園、文瀾公園等	娛樂：	興隆海航康樂大劇場 (150米)鑫城音樂吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)興隆好聲音 (2.7公里
餐飲：	湘海人家 (287米)美樂加漢堡炸雞 (2.9公里)金牌老地方海鮮館 (1.8公里)夜店大盈鑫音樂吧 (1.5公里)	餐飲：	老水手海鮮排檔 (1公里)屯昌楓木香草鴨(興隆專賣店 (2公里)蓮蓮海鮮燒烤美食城 (820米)大嘴魚鄉(xiāng)(興隆店) (2公里
交通：	暫無	交通：	暫無

海南臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南開元盛景買房優(yōu)勢：

1、臨高房子優(yōu)勢：1950年4月17日，中國人民解放軍從這里全線登陸，解放海南島。1995年4月17日，“中國人民解放軍四十五周年紀念大會暨解放海南紀念塑像奠基儀式”在臨高角隆重舉行。為臨高角增添了更加光輝的色彩。

2、海南開元盛景樓盤詳情：開元盛景位于臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁），物業(yè)公司是正大馨居，物業(yè)費物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3，樓盤規(guī)劃面積26294㎡。

3、海南開元盛景賣點：天獨厚的溫泉、山林、海洋等自然環(huán)境，還有醉天然純凈的空氣和食物，更有項目精心打造的養(yǎng)生文化圈層生活。在此，度假生活豐富多彩，身心能夠得到真正的滋養(yǎng)和放松。

海南開元盛景

三、買房，你越糾結(jié)，開元盛景房價越漲！

2020年臨高房價均價12350元/㎡，現(xiàn)在海南臨高房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關(guān)！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，海南房價能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

開元盛景房價

1、開元盛景房價：11227元/㎡，位于臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁）。

2、開元盛景買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著開元盛景未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好開元盛景，準備在開元盛景發(fā)展的，而這些人來開元盛景后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南開元盛景的房產(chǎn)有沒有生紙空間？臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

3、三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。臨高房價只能是逐年升高，你越糾結(jié)，開元盛景房價越漲，想在開元盛景買房，早買早好。

綜合評價：臨高樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。臨高樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.臨高房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南臨高房子有購房需求?？偟膩碚f，開元盛景的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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