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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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觀瀾湖中央公園區(qū) 對比 吾悅廣場買房投資分析~

2021-02-24 01:00:17瀏覽量(

觀瀾湖中央公園區(qū)
項目均價:24000元/㎡(價格有效期限:2025-12-29至2026-01-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉289) 樓盤地址:??谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號

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觀瀾湖中央公園區(qū)VS吾悅廣場分析對比!海南島??诘姆孔佣际菬o價的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。5。。海南房價是不是要下降,海南??谫I房子哪里適合?觀瀾湖中央公園區(qū) PK 吾悅廣場哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南觀瀾湖中央公園區(qū)VS吾悅廣場分析對比!

觀瀾湖中央公園區(qū)VS吾悅廣場分析對比
觀瀾湖中央公園區(qū)VS吾悅廣場分析對比!

一、觀瀾湖中央公園區(qū)VS吾悅廣場分析對比!

觀瀾湖中央公園區(qū) PK 吾悅廣場
均價: 24000元/㎡ 均價: 售罄元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南觀志實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海口新城萬博房地產發(fā)展有限公司
容積率: 1.9 容積率: 2.5
綠化率: 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 13棟
戶數(shù): 896戶 戶數(shù): 1564戶
規(guī)劃面積: 78404.03平方米 規(guī)劃面積: 145516平米
建筑面積: 192881.32平方米 建筑面積: 600000平米
物業(yè)公司: 深圳駿高物業(yè)服務有限公司??诜止?/td> 物業(yè)公司: 新城物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 3.80元/平米/月 物業(yè)費: 2.20元/平米/月
地址: ??谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號 地址: ??谑旋埲A區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處
觀瀾湖中央公園區(qū)配套 PK 吾悅廣場配套
學校: 項目正對海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。 學校: 山高學校 (750米 )藝飛翔幼兒園 (794米 )丁村小學 (780米)山高幼兒園 (864米)海南中學(初中部) (1810米 )
購物: 觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米) 購物: ??谑谢B魚藝市場 (697米)喜盈門建材家具生活廣場 (1公里)海南丁村石材市場 (832米)美樂佳超市 (860米)
醫(yī)院: 解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、??谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。 醫(yī)院: 187中心醫(yī)院 (1397米)大園社區(qū)衛(wèi)生服務中心 (1521米)山高村便民服務站 (852米)城西社區(qū)衛(wèi)生服務站 (1538米)
生活: 觀瀾湖新城。 生活: 山高菜市場 (918米)中國農業(yè)銀行 (1.1公里)中國銀行 (1公里)南北水果批發(fā)市場 (2.6公里)
娛樂: 觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)??谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) 娛樂: 府城三角公園 (3.2公里)咖啡陪你咖啡廳 (1171米)麗華酒吧KTV (1379米)好歌聲量販KTV (1108米)至尊純K (1714米)
餐飲: 觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米) 餐飲: N多壽司(??诘? (748米)楊銘宇黃燜雞米飯 (710米)鄉(xiāng)里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食園 (472米 )
交通: 公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店。 交通: 21、25、44、56、59路可到187醫(yī)院站或者??诨疖嚃|站下車

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南觀瀾湖中央公園區(qū)買房優(yōu)勢:

1、??跇潜P優(yōu)勢:??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多,一些低價小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤詳情:觀瀾湖中央公園區(qū)位于海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號,物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司??诜止?,物業(yè)費3.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率1.9,樓盤規(guī)劃面積78404.03平方米。

3、海南觀瀾湖中央公園區(qū)賣點:會所,泳池,健身器材。。

海南觀瀾湖中央公園區(qū)

三、2020??谫彿糠治?/font>

觀瀾湖中央公園區(qū)商品房還紙得買嗎?有專家指出:北京的空氣很難徹底改變,現(xiàn)在全世界的大城市——紐約、巴黎、倫敦還有霧霾,更何況北京。這些城市的法律那么嚴格都沒有控制好,就別說北京了。所以我近期一直在根據(jù)數(shù)據(jù)預測,十年后中國房價醉高的不是北京也不是上海、深圳、廈門,而是三亞!這是后話,以后再談再詳細論證。就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講>2020觀瀾湖中央公園區(qū)買房的步驟策略:

>2020觀瀾湖中央公園區(qū)買房分析海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,觀瀾湖中央公園區(qū)的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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