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憑海臨江花園VS美好·龍沐灣分析對(duì)比！1950年4月17日，中國人民解放軍從這里全線登陸，解放海南島。1995年4月17日，“中國人民解放軍四十五周年紀(jì)念大會(huì)暨解放海南紀(jì)念塑像奠基儀式”在臨高角隆重舉行。為臨高角增添了更加光輝的色彩。。1。。臨高房價(jià)未來走勢如何，臨高買房那個(gè)好？憑海臨江花園 PK 美好·龍沐灣哪個(gè)好？臨高買房優(yōu)勢分析，海南憑海臨江花園VS美好·龍沐灣分析對(duì)比！

憑海臨江花園VS美好·龍沐灣分析對(duì)比！

一、憑海臨江花園VS美好·龍沐灣分析對(duì)比！

憑海臨江花園

美好·龍沐灣

均價(jià)：	11800元/㎡	均價(jià)：	16000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅花園洋房海景房
裝修：	簡單裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南臨高綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南美好中和房地產(chǎn)有限公司
容積率：	2.50	容積率：	1.2
綠化率：	45.80%	綠化率：	58.61%
樓棟總數(shù)：	32棟	樓棟總數(shù)：	105棟
戶數(shù)：	9292戶	戶數(shù)：	2670戶
規(guī)劃面積：	242164平米	規(guī)劃面積：	195120平米
建筑面積：	611922平米	建筑面積：	197361平米
物業(yè)公司：	海南瑞德物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	中澳物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.5元/平米/月
地址：	臨高縣海南省臨高縣瀾江新城市政大道西側(cè)	地址：	樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區(qū)）
憑海臨江花園配套 PK 美好·龍沐灣配套
學(xué)校：	思源學(xué)校 (650米)臨城鎮(zhèn)大波小學(xué) (900米)博靈藝術(shù)幼兒園 (900米)滿天星雙語幼兒園 (111米)臨高第一小學(xué) (239米)	學(xué)校：	長沙小學(xué)(1.4公里)尖峰中學(xué)(2.7公里)
購物：	臨高新城商業(yè)街 (700米)萬家惠超市臨高店 (66米)臨城昌貿(mào)商行 (134米)福達(dá)綜合批發(fā)店 (149米)	購物：	昆侖好客(2.3公里)嶺群超市(2.5公里)
醫(yī)院：	臨高人民醫(yī)院 (700米)縣人民醫(yī)院 (512米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)	醫(yī)院：	尖峰衛(wèi)生院門診部(8.8公里)佛羅衛(wèi)生院(9.1公里)
生活：	小城之春酒店 (800米)臨高新城商業(yè)街 (700米)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (98米)臨城江南市場 (4.4公里)西門農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)	生活：	中國農(nóng)業(yè)銀行ATM(2.6公里)嶺南大酒店(1.9公里)尖峰集貿(mào)市場(8.9公里)
娛樂：	臨高文化公園 (100米)臨高角旅游區(qū) (220米)臨高角解放公園 (170米)	娛樂：	云雷舞廳(1.6公里)尖峰嶺國家森林公園(20.7公里)鶯歌海革命烈士紀(jì)念碑(17公里)
餐飲：	小城之春酒店 (800米)元豐大酒莊 (4.2公里)海瀾酒家 (3.6公里)	餐飲：	海灣海鮮城(770米)溫德姆豪廷軒中餐廳(4公里)綠園飯店(2.7公里)
交通：	臨城-碧桂園臨城-龍坡灣臨城-馬裊灣臨城-臨高角	交通：	市政大巴

海南臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。臨高房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南憑海臨江花園買房優(yōu)勢：

1、臨高樓盤優(yōu)勢：臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規(guī)劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個(gè)公園東西寬約1200米，南北長約2000米，公園內(nèi)2公里長的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經(jīng)典對(duì)聯(lián)，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國歷史柱廊，還要建設(shè)1個(gè)阿羅哈廣場，1個(gè)哩哩美廣場，1個(gè)臨高古城和1個(gè)臨高規(guī)劃館，同時(shí)還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態(tài)公園，成為臨高的一張“名片”和標(biāo)志性建筑。

2、海南憑海臨江花園樓盤詳情：憑海臨江花園位于臨高縣海南省臨高縣瀾江新城市政大道西側(cè)，物業(yè)公司是海南瑞德物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45.80%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積242164平米。

3、海南憑海臨江花園賣點(diǎn)：項(xiàng)目小戶型高品質(zhì)低總價(jià)，處于新城核心，位置優(yōu)越，配套齊全，并且緊鄰亞洲醉大的生態(tài)文化主題公園——2900畝文瀾文化主題公園，公園內(nèi)設(shè)有多種休閑娛樂設(shè)施。。

海南憑海臨江花園

三、為何憑海臨江花園房價(jià)每天都在漲

touzi臨高房產(chǎn)就是是要touzi具有成長性的房產(chǎn)，而房產(chǎn)從“要啥沒啥”成長為“要啥有啥”的過程就是房價(jià)不斷上漲、兌現(xiàn)touzi價(jià)紙的過程。但是選目前“要啥沒啥”的房產(chǎn)，你得要全面的了解海南政府的規(guī)劃方向，才能做出有效的評(píng)估。

憑海臨江花園房價(jià)

1、海南臨高房產(chǎn)，為什么憑海臨江花園房價(jià)還會(huì)漲？臨高的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果憑海臨江花園房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房價(jià)，但也只說控制憑海臨江花園房價(jià)過快上漲，保持房價(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)閼{海臨江花園房價(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。所以臨高的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、在海南憑海臨江花園購買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。憑海臨江花園房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。憑海臨江花園房地產(chǎn)到底能不能生紙？臨高的土地越來越少，當(dāng)臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，憑海臨江花園的房子會(huì)越來越紙錢，憑海臨江花園新房越來越稀缺。

3、物價(jià)上漲，憑海臨江花園房價(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且憑海臨江花園房價(jià)格也合理與穩(wěn)定。海南憑海臨江花園房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，臨高房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，憑海臨江花園的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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