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海南·鳳凰谷VS江軍苑分析對(duì)比！由于儋州的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來海南·鳳凰谷買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！。2。。海南儋州房價(jià)還能爆漲嗎，儋州買房子那個(gè)好？海南·鳳凰谷 PK 江軍苑哪個(gè)好？儋州買房優(yōu)勢(shì)分析，海南海南·鳳凰谷VS江軍苑分析對(duì)比！

海南·鳳凰谷VS江軍苑分析對(duì)比！

一、海南·鳳凰谷VS江軍苑分析對(duì)比！

海南·鳳凰谷

江軍苑

均價(jià)：	10000元/㎡	均價(jià)：	12800元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州蓬萊實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南榮欣泰實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	0.46	容積率：	2.78
綠化率：	54%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	別墅131棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	131戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	180780平方米	規(guī)劃面積：	12324.35平方米
建筑面積：	93810平方米	建筑面積：	37462.08平方米
物業(yè)公司：	東莞康帝酒店管理有限公司	物業(yè)公司：	海南玉沙銀座物管有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	0.80元/平米/月
地址：	海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)	地址：	府城博雅路92號(hào)江軍苑
海南·鳳凰谷配套 PK 江軍苑配套
學(xué)校：	童之星藝術(shù)幼兒園 (50米)蘭洋中心小學(xué) (180米)蘭洋藍(lán)精靈幼兒園 (190米)儋州市蘭洋職業(yè)中學(xué) (480米)	學(xué)校：	暫無
購物：	家家樂超市 (600米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	儋州第一人民醫(yī)院、儋州農(nóng)墾醫(yī)院、藍(lán)洋醫(yī)院。	醫(yī)院：	暫無
生活：	銀行、郵政儲(chǔ)蓄、工商銀行、農(nóng)村信用合作社、郵政儲(chǔ)蓄。	生活：	暫無
娛樂：	緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)	娛樂：	暫無
餐飲：	金橋玉兔煲 (500米)蘭洋大排檔 (800米)	餐飲：	暫無
交通：	儋州主城區(qū)直達(dá)巴士10分鐘就可以到達(dá)；?？冢ㄎ骶€高速）90分鐘車程；距西環(huán)輕軌站（在建）30分鐘車程；西部機(jī)場(chǎng)（籌建）20公里。	交通：	9路，35路，37路，41路，205路，56路

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南海南·鳳凰谷買房優(yōu)勢(shì)：

1、儋州新房優(yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2015年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與?？?、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對(duì)于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

2、海南海南·鳳凰谷樓盤詳情：海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)，物業(yè)公司是東莞康帝酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率54%，容積率0.46，樓盤規(guī)劃面積180780平方米。

3、海南海南·鳳凰谷賣點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)有西線(儋州)首席原生態(tài)五星級(jí)酒店——鳳凰谷康帝度假酒店、豪華商業(yè)街、泳池，SPA，咖啡廳，中西餐廳，商務(wù)中心、醫(yī)療中心、健身中心、池畔燒烤，書吧、棋牌室。。

海南海南·鳳凰谷

三、海南·鳳凰谷購房條件：

海南·鳳凰谷買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南·鳳凰谷購房條件

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海南·鳳凰谷購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海南·鳳凰谷房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海南·鳳凰谷房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南海南·鳳凰谷買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個(gè)條件才可以。第一個(gè)條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個(gè)條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過兩次的。如果這兩個(gè)條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南海南·鳳凰谷的買房資格了，現(xiàn)在海南海南·鳳凰谷房價(jià)還是有很大的上漲空間的。

綜合評(píng)價(jià)：儋州房子越蓋越多，房價(jià)反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價(jià)的漲勢(shì)不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決?。】偟膩碚f，海南·鳳凰谷的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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