萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)大概還會(huì)上漲，海南買(mǎi)房還要觀望嗎？

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萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)大概還會(huì)上漲，海南買(mǎi)房還要觀望嗎？ 萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)要上漲多少？萬(wàn)寧有不少的特色旅游景點(diǎn)，比如被譽(yù)為海南第一山的東山嶺，還有著名的日月灣、石梅灣，以及東南異國(guó)風(fēng)情村等都在這個(gè)城市。閑暇時(shí)可以感受大海的魅力，豐富的旅游資源也是吸引游客的重要點(diǎn)。萬(wàn)寧房?jī)r(jià)強(qiáng)硬高漲，萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)會(huì)漲多少？萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)走勢(shì)全面分析，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

土地稀缺導(dǎo)致海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲。海南很小，適宜人們居住的地方太少，萬(wàn)寧東岸假日比較適宜居住。所有人都想在這些地方有容身之所。 那么，為何萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)？

一、海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)強(qiáng)烈高漲

雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但萬(wàn)寧由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)猛烈上升。

1、海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)如何：海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)24056元/㎡，環(huán)比上月：↑0.11%。買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，萬(wàn)寧樓盤(pán)價(jià)位低。空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。萬(wàn)寧房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是萬(wàn)寧氣候，冬天暖和。。

2、萬(wàn)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)，第一個(gè)關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是萬(wàn)寧房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。五限政策下，不僅買(mǎi)房的人難，賣(mài)房的人也很痛苦，所以說(shuō)2018年萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補(bǔ)漲。

3、 隨著現(xiàn)在高收入人群比例越來(lái)越高，人口老齡化現(xiàn)象也越來(lái)越明顯，每年會(huì)有越來(lái)越多的高收入退休人群尋找養(yǎng)老住所。擁有良好資源的海南，成了候鳥(niǎo)老人的養(yǎng)老養(yǎng)生首選之地。海南可用住房用地大幅下降，新房?jī)?chǔ)備減少，需求仍處于旺盛期，未來(lái)萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)還會(huì)進(jìn)一步上漲。

4、 萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲和下跌都隱藏了合理性。政府從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)要降房?jī)r(jià)，只是要求維穩(wěn)，調(diào)控的目的也是為了控制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)不買(mǎi)房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會(huì)降房?jī)r(jià)，這是忽悠人(政府也從沒(méi)說(shuō)過(guò)這些措施是降房?jī)r(jià)，而這些人卻故意這樣解讀誤國(guó)誤民，擾亂市場(chǎng)秩序)。

二、萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)是否還會(huì)漲？

海南萬(wàn)寧東岸假日樓盤(pán)詳情：萬(wàn)寧東岸假日位于萬(wàn)寧市解放路東關(guān)洋，開(kāi)發(fā)商是海南達(dá)洋房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅年，綠化率35%，容積率1.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積12180平方米。

1、 海南作為中國(guó)醉具價(jià)紙的“蔚藍(lán)資產(chǎn)”，萬(wàn)寧東岸假日沒(méi)有破壞的環(huán)境，有獨(dú)特的環(huán)境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國(guó)，只有海南把房子賣(mài)到全國(guó)各地，其他地方都做不到，真正具備全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的只有海南。海南不需要風(fēng)口，只要穩(wěn)定的政策環(huán)境，相對(duì)寬松的環(huán)境，萬(wàn)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。

2、 需要關(guān)注的是，海南近期出臺(tái)新政更大范圍放松人才購(gòu)房政策，相當(dāng)于XG政策出現(xiàn)邊際放松。主要內(nèi)容包括：隨總部企業(yè)遷入人才放寬至可購(gòu)2套房；經(jīng)備案的各類型總部及重大招商項(xiàng)目單位，高層次人才以及公務(wù)員，只要家庭成員在海南無(wú)住房且無(wú)購(gòu)房記錄的，可購(gòu)1套房。此外，引進(jìn)人才無(wú)論是否落戶，均享受本省居民首付比例(非本省首付七成)，并鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放貸款利率予以優(yōu)惠。由于海南已經(jīng)啟動(dòng)了百萬(wàn)人才進(jìn)海南計(jì)劃，預(yù)計(jì)未來(lái)引進(jìn)人才力度進(jìn)一步加大，人才購(gòu)房政策的大幅放寬或釋放相當(dāng)?shù)娜f(wàn)寧購(gòu)房需求，提供一定的萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)上漲空間。

3、 海南位于地球的赤道中心位置，簡(jiǎn)稱北回歸線。屬于熱帶季風(fēng)性氣候，常年降雨量可達(dá)1000mm以上！萬(wàn)寧東岸假日常年溫度舒適平均氣溫在19-22℃。近幾年，海南房產(chǎn)如突起的一顆星，受到國(guó)內(nèi)甚至國(guó)外的關(guān)注與熱捧。以旅游為主的海南，旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南帶來(lái)機(jī)遇。由于海南房地產(chǎn)不斷擴(kuò)大，政府全力支持，萬(wàn)寧房產(chǎn)的生紙空間有所提高。

4、 很多人因?yàn)槿f(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。所以，一直在觀望，海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

5、 在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買(mǎi)房越來(lái)越多被人們所接受，海南的資源性休閑地產(chǎn)隨著包括了旅游度假居住的功能外還存在著保紙、生紙的功能?，F(xiàn)在，海南萬(wàn)寧基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。極大地改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件和生活環(huán)境，也促進(jìn)了萬(wàn)寧東岸假日基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

萬(wàn)寧東岸假日休閑度假：萬(wàn)寧東岸假日依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

萬(wàn)寧樓盤(pán)排行

1、寶安興隆椰林灣： 均價(jià)21000元/㎡， 海榆東線與興隆迎賓大道交匯處。

2、龍憩園中園： 均價(jià)元/㎡，龍憩園中園位于龍憩園中園，開(kāi)發(fā)商是海南信和鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

3、太陽(yáng)河溫泉花園： 均價(jià)6800元/㎡，太陽(yáng)河溫泉花園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)太陽(yáng)河畔（康樂(lè)園酒店對(duì)岸），綠化率70%。

4、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊。

5、海航康樂(lè)悅居： 均價(jià)13500元/㎡，海航康樂(lè)悅居位于海航康樂(lè)悅居，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧海航康樂(lè)悅居touzi開(kāi)發(fā)有限公司。

6、華凱南燕灣： 均價(jià)680萬(wàn)元/套元/㎡，海南萬(wàn)寧南燕灣旅游度假區(qū)。

7、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價(jià)4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對(duì)面），

8、萬(wàn)寧翡翠花園： 均價(jià)14250元/㎡，萬(wàn)寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬(wàn)安大道南側(cè)，長(zhǎng)豐出口500米處），容積率1.50。

9、中南·芭提雅： 均價(jià)27000元/㎡，中南·芭提雅位于萬(wàn)寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對(duì)面），醫(yī)院配套有禮紀(jì)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (3.8公里)鐘世英診所 (3.9公里)玉成牙科 (3.8公里)張昌進(jìn)診所 (4.1公里；

10、聚園新天地一期[金月灣]： 均價(jià)12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于萬(wàn)寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，物業(yè)費(fèi)2m2元/平米/月。

萬(wàn)寧獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)萬(wàn)寧東岸假日在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了萬(wàn)寧的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。萬(wàn)寧買(mǎi)房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。

買(mǎi)房V信：1808982⒏470

萬(wàn)寧東岸假日房?jī)r(jià)大概還會(huì)上漲，海南買(mǎi)房還要觀望嗎？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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