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匯水灣公寓5#樓VS美鰲城分析對(duì)比！離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。1。。?？诜?jī)r(jià)要漲，海南買房子那個(gè)好？匯水灣公寓5#樓 PK 美鰲城哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢(shì)分析，海南匯水灣公寓5#樓VS美鰲城分析對(duì)比！

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一、匯水灣公寓5#樓VS美鰲城分析對(duì)比！

匯水灣公寓5#樓

美鰲城

均價(jià)：	7800元/㎡	均價(jià)：	5100元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南海洋地質(zhì)后勤服務(wù)有限公司	開發(fā)商：	海南隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.0	容積率：	2.6
綠化率：	40%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	5棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	120戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	804平方米	規(guī)劃面積：	733333平方米
建筑面積：	16670.42平方米	建筑面積：	175333平方米
物業(yè)公司：	海南地礦物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南隆德房地產(chǎn)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	住宅1.0，商鋪2.0元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月
地址：	海南省?？谑薪鸨P路36號(hào)	地址：	海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)
匯水灣公寓5#樓配套 PK 美鰲城配套
學(xué)校：	常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、金盤實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。	學(xué)校：	海南中學(xué)國(guó)際部
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	?？谑兄嗅t(yī)院	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院
生活：	海甸島、解放路、海秀路、國(guó)貿(mào)等四大?？诔菂^(qū)成熟商圈。	生活：	富硒溫泉泳池、巴厘島風(fēng)情園林、業(yè)主健身會(huì)所
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到（?？谑兄嗅t(yī)院站）下車。	交通：	1、2015年西環(huán)高鐵正式通車，老城站為西環(huán)高鐵第一站，屆時(shí)將5分鐘直達(dá)?？?，3小時(shí)抵達(dá)三亞；2、美鰲城至紅城湖專線巴士，可直達(dá)紅城湖家樂福；3、57路、59路公交車途經(jīng)西海岸、國(guó)貿(mào)、海甸島、火車東站、?？谑姓⒑Ｄ鲜∪嗣襻t(yī)院、大潤(rùn)發(fā)、家樂福、海南華僑中學(xué)等、住在“美鰲城”出行便捷，享盡省會(huì)?？谕陚涞纳钆涮踪Y源。4、南海大道、椰海大道、繞城高速均可到達(dá)項(xiàng)目，交通便捷。

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南匯水灣公寓5#樓買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢(shì)：?？谑莻€(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南匯水灣公寓5#樓樓盤詳情：匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號(hào)，物業(yè)公司是海南地礦物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)住宅1.0，商鋪2.0元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積804平方米。

3、海南匯水灣公寓5#樓賣點(diǎn)：小區(qū)配套：兒童樂園，業(yè)主會(huì)所，健康娛樂、室外休閑涼亭等一應(yīng)俱全；。

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三、匯水灣公寓5#樓房子優(yōu)勢(shì)

匯水灣公寓5#樓交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上匯水灣公寓5#樓森林覆蓋率高，陽光充足，使得匯水灣公寓5#樓成為度假養(yǎng)老勝地。

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1、匯水灣公寓5#樓買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提匯水灣公寓5#樓，匯水灣公寓5#樓擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到匯水灣公寓5#樓購房養(yǎng)老呢！

2、匯水灣公寓5#樓買房旅游度假：在匯水灣公寓5#樓買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上匯水灣公寓5#樓生態(tài)環(huán)境，匯水灣公寓5#樓房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、匯水灣公寓5#樓買房touzi生紙：說到touzi，海南?？诜康禺a(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海南海口的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南?？诜?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外海口空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南海口上漲空間還很大。去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，匯水灣公寓5#樓的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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