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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸) vs 山湖海購房對比,優(yōu)劣勢分析~

2021-03-23 01:00:45瀏覽量(

廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)
項目均價:13000元/㎡(價格有效期限:2025-12-27至2026-01-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1378) 樓盤地址:??谑泻5閸u和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心

團購TEL:⒈808982840

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廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)VS山湖海分析對比
廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)VS山湖海分析對比!

一、廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)VS山湖海分析對比!

廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸) PK 山湖海
均價: 13000元/㎡ 均價: 10520元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南德坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: ??谑协偵匠鞘薪ㄔO(shè)touzi有限公司云龍分公司
容積率: 2.99 容積率: 1.32
綠化率: 35.5% 綠化率: 60%
樓棟總數(shù): 23棟 樓棟總數(shù): 175棟
戶數(shù): 1672戶 戶數(shù): 3600戶
規(guī)劃面積: 176000平米 規(guī)劃面積: 170716平米
建筑面積: 600000平米 建筑面積: 266397平米
物業(yè)公司: 廣州晟匯物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南珠江格瑞物業(yè)公司
物業(yè)費: 2.50元/平米/月 物業(yè)費: 2.00元/平米/月
地址: ??谑泻5閸u和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心 地址: ??谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)云定路
廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)配套 PK 山湖海配套
學校: ??谑械诰胖袑W海甸分校 (146米)??谑械谑W (269米)??谑械诰胖袑W (196米)??谑械谑逍W (510米) 學校: 云龍中學500米云龍小學500米
購物: 匯成超市 (208米)玉蓉批發(fā)部 (259米)惠生緣超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米) 購物: 云龍鎮(zhèn)小型超市500米家樂福超市1公里
醫(yī)院: 海甸社區(qū)衛(wèi)生服務中心 (496米)海南省中醫(yī)院 (1.2公里)??谑腥嗣襻t(yī)院 (1.7公里)海南大學醫(yī)院 (1.6公里) 醫(yī)院: 云龍鎮(zhèn)衛(wèi)生醫(yī)院100米云龍鎮(zhèn)社區(qū)居委會北區(qū)衛(wèi)生室712米187解放軍醫(yī)院20公里
生活: 中國工商銀行 (870米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (271米)中國建設(shè)銀行 (291米)惠民菜市場 (6公里)東門市場 (4公里)??诨蜀R假日海島風情酒店 (4.1公里) 生活: 中國郵政儲蓄銀行800米云龍鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場300米??谵r(nóng)村商業(yè)銀行ATM(云龍支行)172米
娛樂: 海甸電影城 (965米)??谑行率澜缁▓@ (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平電影院 (1.6公里) 娛樂: 瓊山金馬度假休閑山莊1公里瓊崖紅軍改編舊址1公里
餐飲: 仟百味燒烤 (840米)明緣美食城 (970米)海南廣州天河酒家 (49米)水岸云頂 (226米)百回味茶園海彤分店 (467米) 餐飲: 忠實園中餐廳334米云利食店861米云龍酒樓500米中和酒家245米
交通: 11路、15路、18路、19路、24路、35路 交通: 鄉(xiāng)鎮(zhèn)公交都可到達云龍鎮(zhèn)政府,約30分鐘一班。

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)買房優(yōu)勢:

1、??谛路?/a>優(yōu)勢:??谀喜渴窍拗崎_發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)樓盤詳情:廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)位于??谑泻5閸u和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心,物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35.5%,容積率2.99,樓盤規(guī)劃面積176000平米。

3、海南廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)賣點:項目尊踞海口海甸島城市中心地段,交通便利,地理位置佳,純美的自然景觀,是一個集五星級酒店、超甲級寫字樓、豪華住宅、南洋風情步行街、頂級國際休閑會所、特色商業(yè)街與休閑廣場于一體的城市綜合體項目。。

海南廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)

三、2020??谫I房解析

廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)房產(chǎn)買了合算嗎?海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南???/a>瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,??诜績r繼續(xù)震蕩上揚。就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講>2020廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)買房的步驟策略:

>2020廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)買房指南

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:海口環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,??跇潜P列表,廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2020海口買房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海口城市配套齊全,面??可剑h(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南海口買房。海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

綜合評價:海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺?,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮???,有基礎(chǔ)的生活消費配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)??偟膩碚f,廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸) vs 山湖海購房對比,優(yōu)劣勢分析~此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
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