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海南天鵝灣VS瀾港壹號分析對比！海口沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。。5。。海南?？诜績r是不是還繼續(xù)上漲，海口購房哪兒好？海南天鵝灣 PK 瀾港壹號哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南海南天鵝灣VS瀾港壹號分析對比！

海南天鵝灣VS瀾港壹號分析對比！

一、海南天鵝灣VS瀾港壹號分析對比！

海南天鵝灣

瀾港壹號

均價：	19000元/㎡	均價：	11500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權：	70年	產(chǎn)權：	70年
開發(fā)商：	海南白馬天鵝灣置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南文昌遠浩touzi有限責任公司
容積率：	1.6	容積率：	2.5
綠化率：	52%	綠化率：	31%
樓棟總數(shù)：	16棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1260戶	戶數(shù)：	282戶
規(guī)劃面積：	199551.33平方米	規(guī)劃面積：	9400平方米
建筑面積：	318487平方米	建筑面積：	28400平方米
物業(yè)公司：	天鵝灣物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	3.00元/平米/月	物業(yè)費：	1.50元/平米/月
地址：	?？谀隙山瓥\|岸，白駒大道南側(cè)	地址：	海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)
海南天鵝灣配套 PK 瀾港壹號配套
學校：	海師附中高中部 (3公里)?？趯嶒炛袑W (8公里)為民小學 (1.7公里)明德小學 (1.7公里)華僑中學 (5公里)瓊莊小學 (2公里)	學校：	暫無
購物：	加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國興大潤發(fā) (7公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	市婦女兒童醫(yī)院，靈山鎮(zhèn)新島村委會衛(wèi)生 (500米)	醫(yī)院：	暫無
生活：	中國郵政儲蓄銀行 (4公里)中國工商銀行 (6公里)六合市場 (3公里)	生活：	清瀾農(nóng)貿(mào)市場、鎮(zhèn)上各大小零售商店、建設銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行、郵局清瀾分局
娛樂：	三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (500米)海南珍稀植物科技館 (8公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	翠竹風味園 (778米)田野珍味園 (778米)新農(nóng)苑美食店 (1公里)板橋海鮮廣場 (8公里)	餐飲：	暫無
交通：	項目出行便捷，其地處?？谑虚T戶位置，主要依托白駒大道、瓊州大橋等主要城市干道。路網(wǎng)四通八達。	交通：	項目位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南海南天鵝灣買房優(yōu)勢：

1、海南海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南海南天鵝灣樓盤詳情：海南天鵝灣位于海口南渡江東岸，白駒大道南側(cè)，物業(yè)公司是天鵝灣物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.00元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率52%，容積率1.6，樓盤規(guī)劃面積199551.33平方米。

3、海南海南天鵝灣賣點：海南天鵝灣型涵蓋了高檔酒店、別墅、商業(yè)、高檔公寓、泳池、會所、游艇碼頭等，建設總touzi規(guī)模約28億元人民幣。項目沿江而建，住宅幾乎全部是一線臨江，不被任何建筑物遮擋。。

海南海南天鵝灣

三、2020?？谫彿抗ヂ?/font>

海南天鵝灣房子生紙快嗎？?？诜績r究竟是漲好還是不漲好？這是不同的群體看法完全不一樣，買了房的人，希望?？诜績r漲，而買不起房的人希望?？诜績r不要上漲，快點跌下來。所以，不管從哪個角度來看，海南高房價是對其百害而無一利的。只有海南?？诘姆績r回歸居住屬性，這樣無論是房地產(chǎn)本身，還是海南省經(jīng)濟，都能得到可持續(xù)的發(fā)展。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020海南天鵝灣買房的步驟策略：

>2020海南天鵝灣買房子解析

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，海南天鵝灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。海南天鵝灣樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020?？谫I房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海口買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海口購房誤區(qū)里。海南?？诘姆康禺a(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮?？?，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，海南天鵝灣的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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買房V信：1808⒐828470