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購房V信：180898⒉8470

官塘水院VS華瑞大廈分析對(duì)比！瓊海買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)官塘水院購房誤區(qū)里。。4。。海南瓊海房價(jià)這么高，海南買房那個(gè)好？官塘水院 PK 華瑞大廈哪個(gè)好？瓊海買房優(yōu)勢分析，海南官塘水院VS華瑞大廈分析對(duì)比！

官塘水院VS華瑞大廈分析對(duì)比！

一、官塘水院VS華瑞大廈分析對(duì)比！

官塘水院

華瑞大廈

均價(jià)：	690萬元/套起元/㎡	均價(jià)：	5600 元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	花園洋:70 獨(dú)棟:70 聯(lián)排:70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南宏城鑫泰置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	好合佳生態(tài)科技有限公司
容積率：	0.52?	容積率：	4
綠化率：	41.60%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	345棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	2000戶	戶數(shù)：	88戶
規(guī)劃面積：	553333平方米	規(guī)劃面積：	2500平方米
建筑面積：	247729.3平方米	建筑面積：	2500平方米
物業(yè)公司：	北京萬佳鑫物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	3.96?元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	官塘白石嶺大道	地址：	海口市瓊州大道上丹路
官塘水院配套 PK 華瑞大廈配套
學(xué)校：	瓊海市溫泉小學(xué)、椰子寨小學(xué) 、丹村小學(xué)	學(xué)校：	暫無
購物：	萬寧萬城眾輝達(dá)電器商行、全家樂超市、天來泉農(nóng)貿(mào)市場	購物：	暫無
醫(yī)院：	萬泉鎮(zhèn)文臺(tái)村委會(huì)衛(wèi)生室、萬石社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站	醫(yī)院：	暫無
生活：	會(huì)所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)活動(dòng)中心、超市等	生活：	暫無
娛樂：	18洞高爾夫、迷你高爾夫練習(xí)場、開心農(nóng)場、溫泉公園、健身房、足球場、網(wǎng)球館、業(yè)主影院	娛樂：	暫無
餐飲：	營養(yǎng)食堂、特色商業(yè)街	餐飲：	暫無
交通：	市區(qū)直達(dá)白石嶺1路公交車	交通：	距?？谑兄行?5分鐘車程，20分鐘內(nèi)驅(qū)車暢達(dá)?？诿捞m機(jī)場，10分鐘車程即到東環(huán)輕軌鐵路出口，周邊有4路、8路、29路、45路等十余條公交線路環(huán)繞四周，距海文高速公路、東線高速公路入口僅5分鐘車程。

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南官塘水院買房優(yōu)勢：

1、瓊海房子優(yōu)勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

2、海南官塘水院樓盤詳情：官塘水院位于官塘白石嶺大道，物業(yè)公司是北京萬佳鑫物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.96?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：花園洋:70 獨(dú)棟:70 聯(lián)排:70年，綠化率41.60%，容積率0.52? ，樓盤規(guī)劃面積553333平方米。

3、海南官塘水院賣點(diǎn)：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南官塘水院

三、官塘水院購房條件：

官塘水院買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

官塘水院購房條件

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在官塘水院購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"官塘水院房產(chǎn)價(jià)紙被低估，官塘水院房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

海南醉具中國蔚藍(lán)資產(chǎn)，放眼全國，環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制，未來前途無量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海南官塘水院房價(jià)來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了，這種低估隨著時(shí)間的不斷推移，一定會(huì)補(bǔ)償回來。

綜合評(píng)價(jià)：瓊海買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，瓊海小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，官塘水院的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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