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購(gòu)房TEL：18089828470

海南大廈VS金碧文華分析對(duì)比！?？跒澄挥跒I海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。。1。。海口房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎，海口買房子哪里適合？海南大廈 PK 金碧文華哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海南大廈VS金碧文華分析對(duì)比！

海南大廈VS金碧文華分析對(duì)比！

一、海南大廈VS金碧文華分析對(duì)比！

海南大廈

金碧文華

均價(jià)：	25500元/㎡	均價(jià)：	15000元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	50年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？谛鲁菂^(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	6.0	容積率：	2.90
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	2棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	798戶
規(guī)劃面積：	238998.25平方米	規(guī)劃面積：	32847.98平方米
建筑面積：	26033.9平方米	建筑面積：	120000平方米
物業(yè)公司：	海航物業(yè)	物業(yè)公司：	招商局物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	16.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道?？诤：酱髲B西側(cè)	地址：	?？谑薪鹳Q(mào)文華中路1號(hào)(海南省?？谑?
海南大廈配套 PK 金碧文華配套
學(xué)校：	?？谝怯變簣@ (409米)海口市第九中學(xué) (831米)?？谑械诙诵W(xué) (725米)東昌小學(xué) (855米)	學(xué)校：	雙島學(xué)園、第九小學(xué)。
購(gòu)物：	名門廣場(chǎng) (1.7公里)大潤(rùn)發(fā) (2.6公里)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	海南曙光醫(yī)院 (651米)海南省第五人民醫(yī)院 (826米)	醫(yī)院：	省人民醫(yī)院。
生活：	魅力100KTV、名門廣場(chǎng)、交通銀行、光大銀行等。國(guó)興大潤(rùn)發(fā)超市肯德基中視影院、IMAX影院省圖書館、海南歌舞劇院廣場(chǎng) 周邊公園：迎賓風(fēng)味園	生活：	大潤(rùn)發(fā)超市、宜欣商業(yè)廣場(chǎng)、銀行、文華大酒店、紫荊百貨、鴻聯(lián)商務(wù)廣場(chǎng)、香江德福、燕翅鮑滿樓等
娛樂(lè)：	金牛嶺公園 (4公里)海南省博物館 (4公里)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	美麗人生燒烤廣場(chǎng) (184米)老字號(hào)一元火鍋 (374米)東北農(nóng)家飯 (485米)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	目前已開通10、33、40、48路等公交線路，另有多條公交線路規(guī)劃中。市政道路四通八達(dá)，交通極為便利。	交通：	4路、34路、28路、48路等公車到達(dá)，交通便利。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南海南大廈買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？谛路?/a>優(yōu)勢(shì)：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南海南大廈樓盤詳情：海南大廈位于?？谑忻捞m區(qū)國(guó)興大道海口海航大廈西側(cè)，物業(yè)公司是海航物業(yè)，物業(yè)費(fèi)16.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率40%，容積率6.0，樓盤規(guī)劃面積238998.25平方米。

3、海南海南大廈賣點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

三、?？谑裁礃潜P還能買

海口新房是否有touzi空間？海南大廈周邊哪些樓盤還可以買，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？在近來(lái)在?？谫?gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？诜?jī)r(jià)上漲的原因。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路窟€能生紙，僅供參考！。

海南大廈買房

1、帝和華庭：帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺(tái)迎賓酒店往東100米），

2、南濱駿園：南濱駿園位于?？谑薪鹋Ｂ?0號(hào)（金牛路與南沙路交匯處），物業(yè)費(fèi)0.70元/平米/月。

3、南光中心：南光中心位于?？谑杏廊f(wàn)路1號(hào)（濱海大道和永萬(wàn)路交匯處），周邊餐飲有好百年漁民新村、歡樂(lè)海岸美食城。

4、美湖美舍：美湖美舍位于美湖美舍，開發(fā)商是海南壯大實(shí)業(yè)有限公司。

5、時(shí)代城：時(shí)代城位于時(shí)代城，開發(fā)商是?？谕对磳?shí)業(yè)開發(fā)有限公司。

6、國(guó)瑞花園：國(guó)瑞花園位于?？谑泻５閸u海景路61號(hào)，

7、亞特蘭蒂斯：亞特蘭蒂斯位于亞特蘭蒂斯，開發(fā)商是海南中瑞華辰touzi控股有限公司。

8、巨制國(guó)際：巨制國(guó)際位于?？谑形骱０堕L(zhǎng)濱三路8號(hào)（市政府西側(cè)），容積率3.19。

9、慧遠(yuǎn)·美林谷：慧遠(yuǎn)·美林谷位于海南省?？谑形骱０睹懒致?號(hào)，周邊商場(chǎng)有金芒果超市 (824米)陽(yáng)光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。

10、椰海新城三期棕櫚園：項(xiàng)目地址：?？谑协偵絽^(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)。

2020?？诜?jī)r(jià)還會(huì)一直高漲，阻礙你去海口買房的其實(shí)一直不是?？诜?jī)r(jià)，而是你那顆猶豫不決的心??！?？谫I房醉大的忌諱就是猶豫不決，?？谫I房猶豫不決，等來(lái)的卻是越漲越高的海口房?jī)r(jià)。

綜合評(píng)價(jià)：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偟膩?lái)說(shuō)，海南大廈的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南大廈 VS 金碧文華對(duì)比？?？谫I房那個(gè)好？》的全部?jī)?nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析海南大廈新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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