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?？诜?jī)r(jià)還能上升多少？金城·新天地買房子還要彷徨嗎~ 金城·新天地房?jī)r(jià)會(huì)上漲多少？?？诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南金城·新天地房子有購(gòu)房需求。?？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。海南海口房?jī)r(jià)強(qiáng)硬高漲，金城·新天地房?jī)r(jià)會(huì)上漲多少？金城·新天地房?jī)r(jià)走勢(shì)全面剖析，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

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城市規(guī)劃對(duì)于海南?？诜?jī)r(jià)的影響較大。不同的城市在不同的時(shí)期，規(guī)劃重點(diǎn)是有所差異的，而且城市的規(guī)劃是按照經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期發(fā)展以及未來(lái)的人口增長(zhǎng)做的調(diào)整。事實(shí)上，如果一個(gè)城市有了新的規(guī)劃，比如全新的城市調(diào)整以及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃如引入人才和引入相關(guān)企業(yè)等，都是有利于房?jī)r(jià)上漲的。那么，為啥金城·新天地房?jī)r(jià)？

一、海南?？诜?jī)r(jià)猛烈上升

?？诜?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……海南海口房?jī)r(jià)猛烈上漲。

1、海南?？诜?jī)r(jià)怎么樣：海南?？诜?jī)r(jià)15895元/㎡，環(huán)比上月：↑1.06%。而當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長(zhǎng)期來(lái)看，?？诜?jī)r(jià)是一直上漲的！

2、?？陴B(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，?？诜?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

3、現(xiàn)如今，放眼全國(guó)，真正還能做到一年四季沒(méi)有霧霾，冬天沒(méi)有嚴(yán)寒，夏天沒(méi)有悶熱酷暑，水質(zhì)純天然沒(méi)有污染，環(huán)境青山綠水的.....除了海南，其他地方都很難符合。海南是全國(guó)唯一的真正意義上適合養(yǎng)老的省份，所以每年才會(huì)有那么多人去海南買房養(yǎng)老，需求量大，?？诜?jī)r(jià)自然會(huì)上漲。

4、海口房子的購(gòu)買量一直在提升，海口房?jī)r(jià)自然會(huì)受到影響，導(dǎo)致價(jià)格都是上漲的走勢(shì)，了解到海口的詳細(xì)信息，當(dāng)?shù)氐臍夂蛞彩欠浅Ｊ孢m的，?？谑丘B(yǎng)老的好地方，?？诜孔蛹埖觅?gòu)買，只要當(dāng)?shù)刭I房的朋友越來(lái)越多，價(jià)格上漲的幅度就會(huì)非常大。

二、金城·新天地房?jī)r(jià)還能不能高漲？

海南金城·新天地樓盤配套：金城·新天地位于海口市秀英區(qū)海秀大道(?？谄囄髡九?，開(kāi)發(fā)商是海南省汽車制配廠，物業(yè)公司是?？诟痪┪飿I(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.60?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70 商住公寓:40年，綠化率40.33%，容積率3.49? ，樓盤規(guī)劃面積38750平方米。

金城·新天地房?jī)r(jià)

1、海南作為中國(guó)醉具價(jià)紙的“蔚藍(lán)資產(chǎn)”，金城·新天地沒(méi)有破壞的環(huán)境，有獨(dú)特的環(huán)境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國(guó)，只有海南把房子賣到全國(guó)各地，其他地方都做不到，真正具備全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的只有海南。海南不需要風(fēng)口，只要穩(wěn)定的政策環(huán)境，相對(duì)寬松的環(huán)境，?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。

2、供不應(yīng)求的局面決定海南?？诜?jī)r(jià)仍有一定上漲空間，但這種上漲空間短期內(nèi)會(huì)被全域XG政策抑制。目前可以看到的是，人才購(gòu)房新政變相放開(kāi)了XG政策，釋放的需求對(duì)金城·新天地房?jī)r(jià)上漲提供一定支撐。未來(lái)XG政策不太可能全面放開(kāi)，但邊際放松和定向放松是可以期待的。

3、現(xiàn)在金城·新天地房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！自身比較有實(shí)力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南金城·新天地購(gòu)房。有四個(gè)理由：第一.海南有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老；第二.隨著水平提高，來(lái)海南購(gòu)房的人會(huì)越來(lái)越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；第三.度假養(yǎng)老住自己的房子踏實(shí)安心。

4、回歸海口購(gòu)房的本質(zhì)：氣候和空氣。“候鳥(niǎo)”都熱衷于金城·新天地小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，少有性也日顯突出。

5、如果，一個(gè)地方房產(chǎn)沒(méi)有touzi價(jià)紙，那么在政策影響下，房?jī)r(jià)理所應(yīng)當(dāng)就會(huì)下降，回歸理想價(jià)位。而?？诜?jī)r(jià)為什么沒(méi)降，想想其中的道理你就會(huì)明白。在去年這么嚴(yán)厲的調(diào)控，以穩(wěn)住房?jī)r(jià)為核心目的政策層出不窮，金城·新天地房?jī)r(jià)依然能逆襲上漲，彰顯出海南房?jī)r(jià)的touzi價(jià)紙。

海口獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)金城·新天地在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

?？陴B(yǎng)老樓盤推薦

?？跇潜P推薦

1、廣物·海南之心：均價(jià)30000元/㎡，廣物·海南之心位于?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端，綠化率。

2、仁恒濱江園：均價(jià)待定元/㎡，仁恒濱江園位于?？诮瓥|新區(qū)江東大道與林海三路交叉口哈羅公學(xué)東側(cè)，醫(yī)院配套有海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院濱江分院，省中醫(yī)院新院區(qū)；

3、盛世華庭：均價(jià)28000元/㎡，盛世華庭位于 ?？谑泻Ｓ艽蟮?87號(hào)，物業(yè)公司是海南佳禾物業(yè)管理股份有限公司。

4、環(huán)球100寶龍城：均價(jià)15000元/㎡，環(huán)球100寶龍城位于長(zhǎng)濱路環(huán)球100樂(lè)園旁，周邊商場(chǎng)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(?？诘?(8.47公里)三鳥(niǎo)批發(fā)市場(chǎng)(860米)品香園海南特產(chǎn)超市(510米)遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)(7.74公里)。

5、普羅旺斯假期：均價(jià)12000元/㎡，普羅旺斯假期位于普羅旺斯假期，開(kāi)發(fā)商是新加坡上市公司和隆集團(tuán)。

6、富仕苑：均價(jià)8583元/㎡，富仕苑位于?？谑泻５閸u海景東路，

7、花滿溪：均價(jià)16800元/㎡，花滿溪位于海口市海瑞后路，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。

8、置地·御海公館：均價(jià)13000元/㎡，置地·御海公館位于長(zhǎng)流組團(tuán)西海岸長(zhǎng)濱西五街，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、開(kāi)維生態(tài)城：均價(jià)17000元/㎡，開(kāi)維生態(tài)城位于?？跂|海岸興洋大道181號(hào)，綠化率45%。

10、海秀花園：均價(jià)16600元/㎡，海秀花園位于海口市秀英區(qū)金福路?？谑袩煵菥峙裕a(chǎn)權(quán)年限70,鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)年。

金城·新天地休閑度假：金城·新天地依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

結(jié)語(yǔ)：?？趯儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。?？谫I房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。

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