廣物濱海國際海云府房價怎么樣了？海口限購細(xì)則分析！

買房威信：18O89828470

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一、廣物濱海國際海云府樓盤詳情

廣物濱海國際海云府位于新埠島國際游艇會旁，物業(yè)公司是海南晟匯物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費5平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.50%，容積率暫無資料，樓盤規(guī)劃面積36672平米。

廣物濱海國際海云府樓盤配套：

【學(xué)?！恐泻Ｓ變簣@(1.7公里)金色寶貝幼兒園(1.7公里)小精靈幼兒園(1.8公里)?？谑懈０矊W(xué)校(1.8公里)

【購物】再來登特產(chǎn)超市(1.2公里)新佳佳超市(1.3公里)好省心超市(1.4公里)佳音超市(1.4公里)美雯超市(1.4公里)

【醫(yī)院】橫溝衛(wèi)生所(685米)新埠街道新東村衛(wèi)生室(1.8公里)

【生活】豪生大酒店(100米)白龍綜合市場(6公里)新埠菜市場(3公里)中國建設(shè)銀行(1.4公里)中國光大銀行(1.7公里)

【娛樂】新埠島國際游艇會(100米)星海灣水岸風(fēng)情街(100米)水街風(fēng)情商業(yè)(100米)海口金逸影城(640米)白沙門公園(2公里)

【餐飲】

廣物濱海國際海云府買房優(yōu)勢： 廣物濱海國際·海云府廣物濱海國際海云府規(guī)劃為別墅社區(qū)，具有臨海灣景觀資源，社區(qū)內(nèi)商業(yè)，休閑，娛樂等配套完善，是集生活、度假為一體的廣物濱海國際海云府。..

二、?？谫彿織l件

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是?？赬G，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)?？谧硇碌恼撸诜坎坏眠M行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，廣物濱海國際海云府購房首付比例是多少了？

廣物濱海國際海云府購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買廣物濱海國際海云府房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：?？谶M一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在廣物濱海國際海云府買房并不是難事。

三、為啥XG后海南房價還在高漲？

1、?？诜績r漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、?？诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。

3、?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)?？谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒絹碓郊堝X，?？谛路吭絹碓较∪?。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南?？?/a>的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，?？诜孔游磥頃┎粦?yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后海口市房價能持久上升。。。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價紙被低估，?？诜績r未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結(jié)語：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨?。?？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，在廣物濱海國際海云府買房要早買，為什么？廣物濱海國際海云府買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《廣物濱海國際海云府房價怎么樣了？海口XG細(xì)則分析！》希望對您有所幫助。

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