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金島海一方VS昌順豪庭分析對(duì)比！海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。。1。。海南海口房?jī)r(jià)能跌嗎，海口買房哪里適合？金島海一方 PK 昌順豪庭哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南金島海一方VS昌順豪庭分析對(duì)比！

金島海一方VS昌順豪庭分析對(duì)比！

一、金島海一方VS昌順豪庭分析對(duì)比！

金島海一方

昌順豪庭

均價(jià)：	20000元/㎡	均價(jià)：	4500元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口市城市建設(shè)touzi有限公司	開發(fā)商：	招銀地產(chǎn)集團(tuán)旗下—屯昌興順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.2	容積率：	1.09
綠化率：	45%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	5棟	樓棟總數(shù)：	44棟
戶數(shù)：	389戶	戶數(shù)：	557戶
規(guī)劃面積：	40667	規(guī)劃面積：	34502.9平方米
建筑面積：	18429	建筑面積：	37953平方米
物業(yè)公司：	千秋寶利物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	海南西格瑪房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)旗下—海南西格瑪物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.98元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.30元/平米/月
地址：	?？谑行阌^(qū)向榮路北側(cè)（永萬路往東300米）	地址：	海南省屯昌縣科技路（縣政府對(duì)面200米）
金島海一方配套 PK 昌順豪庭配套
學(xué)校：	市九小、市二十五小、市十四中，市一中，景山學(xué)校，國(guó)科園實(shí)驗(yàn)學(xué)校，華僑中學(xué)	學(xué)校：	暫無
購(gòu)物：	萬達(dá)廣場(chǎng)、海玻農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、秀英時(shí)代廣場(chǎng)	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院，海港醫(yī)院，農(nóng)墾總醫(yī)院	醫(yī)院：	屯昌縣人民醫(yī)院、婦幼保健院等(10分鐘步行均可到達(dá)）
生活：	海玻農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、國(guó)美電器	生活：	大型超市，娛樂場(chǎng)所，銀行，電信、移動(dòng)、聯(lián)通營(yíng)業(yè)廳
娛樂：	萬達(dá)廣場(chǎng)、海秀公園，長(zhǎng)影100	娛樂：	暫無
餐飲：	社區(qū)餐飲店，購(gòu)物廣場(chǎng)餐飲	餐飲：	暫無
交通：	62路、70路、6路、208路	交通：	屯昌位于海南中部；海南“田”字高速公路網(wǎng)中心；屯昌-?？冢?9公里，海屯高速?？?屯昌40分鐘；屯昌-三亞：230公里1個(gè)小時(shí)40分鐘；屯昌-瓊海：48公里，40分鐘。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南金島海一方買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？谛路?/a>優(yōu)勢(shì)：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南金島海一方樓盤詳情：金島海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北側(cè)（永萬路往東300米），物業(yè)公司是千秋寶利物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積40667。

3、海南金島海一方賣點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

三、金島海一方購(gòu)房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，金島海一方的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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