2018環(huán)球100寶龍城買房秘籍：看樣板房的幾個細節(jié)很重要！

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環(huán)球100寶龍城樣板間怎么樣看？海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，環(huán)球100寶龍城有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《2018環(huán)球100寶龍城買房秘籍：看樣板房的幾個細節(jié)很重要！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、環(huán)球100寶龍城樣板間怎樣？

環(huán)球100寶龍城購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從環(huán)球100寶龍城樣板間華美的外表下看出門道？

環(huán)球100寶龍城精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

環(huán)球100寶龍城毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果環(huán)球100寶龍城是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘探環(huán)球100寶龍城樣板間的幾個注意事項

1、首先，要注意環(huán)球100寶龍城樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，環(huán)球100寶龍城樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，環(huán)球100寶龍城樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察環(huán)球100寶龍城樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、環(huán)球100寶龍城房價

環(huán)球100寶龍城均價：17500元/㎡，環(huán)球100寶龍城地址：?？谑行阌^(qū)南海大道長影環(huán)球100，開盤時間：暫無資料。目前處于在售狀態(tài)。

環(huán)球100寶龍城項目概況：環(huán)球100國際旅游度假區(qū)位于海口市政府南邊7公里處，屬西海岸長流南片區(qū)。項目所在地交通四通八達，呈現“田”字狀交通路線網， 北鄰南海大道、環(huán)島高鐵、BTR海秀快速通道；南鄰椰海大道、環(huán)島高速；東起長濱路；西至疏港公路、粵海大道。環(huán)球100國際旅游度假區(qū)位于海南省海口市新 西海岸的城市中軸，北距城市海岸線約7公里，南距城市生態(tài)保護帶3公里，是由寶龍地產攜手長影集團，斥資500億共同打造的大型旅游綜合體，整個項目占地6000多畝，是海南省文化產業(yè)一號工程。項目規(guī)劃一大主題，五大 。以比肩迪士尼的大型主題樂園為引擎，樂園規(guī)劃六大國家園區(qū)，是“一帶一路”的標桿項目。每年預計接待500-1000萬游客，拉動100-300億消費，再造一個新海口。五大 包括：近10萬㎡的環(huán)球商業(yè) ，打造城市 旅游繁華新…

四、環(huán)球100寶龍城周邊哪些樓盤還紙得買

?？谛路坑袥]有touzi空間？環(huán)球100寶龍城周邊哪些樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂瑁Y源稀缺，海南海口房價還會持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男潜P還能生紙，僅供參考！。

1、逸龍廣場 均價16000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊Q金龍路15號金龍公安局旁。

2、寶安江南城三期御城 均價23000 元/㎡，樓盤地址：?？诿捞m區(qū)和平大道66號寶安江南城。

3、環(huán)島家園 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)朱云路8號。

4、海岸郁金香花園 均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道）。

5、奧林匹克花園 均價12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號。

6、美蘭高爾夫溫泉別墅 均價9800元/㎡，樓盤地址：?？诤Ｎ母咚贆C場出口。

7、金地華府 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑薪鸨P路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側（海南日報社后）。

8、天邑國際大廈 均價28000元/㎡，樓盤地址：龍華區(qū)(?？? 濱海大道。

9、海南之心和風蘭庭 均價32000元/㎡，樓盤地址：新埠3號路與十一號路交匯處。

10、海墾廣場 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號。

想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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