楓丹白露B區(qū)樣板間怎么樣？海南楓丹白露B區(qū)樣板間實(shí)景

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楓丹白露B區(qū)樣板間如何？楓丹白露B區(qū)樣板間怎么樣？海南楓丹白露B區(qū)樣板間實(shí)景房產(chǎn)信息,楓丹白露B區(qū)樣板間怎么樣？海南楓丹白露B區(qū)樣板間實(shí)景購(gòu)房攻略,?？谑蟹?jī)r(jià)通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時(shí)間的長(zhǎng)短問題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《楓丹白露B區(qū)樣板間怎么樣？海南楓丹白露B區(qū)樣板間實(shí)景》。下面,我們就一起來看看吧。

一、楓丹白露B區(qū)樣板間怎么樣？

楓丹白露B區(qū)購(gòu)房時(shí)，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問題，購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從楓丹白露B區(qū)樣板間華美的外表下看出門道？

楓丹白露B區(qū)精裝房：樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

楓丹白露B區(qū)毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果楓丹白露B區(qū)是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。

二、勘察楓丹白露B區(qū)樣板間要注意什么

1、首先，要注意楓丹白露B區(qū)樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，楓丹白露B區(qū)樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，楓丹白露B區(qū)樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買。

實(shí)地勘察楓丹白露B區(qū)樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、楓丹白露B區(qū)房?jī)r(jià)

楓丹白露B區(qū)均價(jià)：暫無元/㎡，楓丹白露B區(qū)地址：?？谑袨I江西路省委北側(cè)，開盤時(shí)間：2017年05月 。目前處于在售狀態(tài)。

楓丹白露B區(qū)項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目由海南達(dá)凱房地產(chǎn)旗下海南積星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，海南達(dá)凱地產(chǎn)進(jìn)駐海口近10年，對(duì)建筑質(zhì)量一直是精益求精，楓丹白露更是達(dá)凱地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)名片，楓丹白露A區(qū)已經(jīng)交付使用，B區(qū)更是在原來的基礎(chǔ)上更多改良、升級(jí)。本項(xiàng)目地處海口市國(guó)興片區(qū)，坐擁南渡江江景資源，結(jié)合地塊形狀，B區(qū)采用圍合式的布局設(shè)計(jì)，戶戶均可瞰江。本項(xiàng)目規(guī)劃6棟22-24層高的住宅，主要為板式結(jié)構(gòu)兩梯兩戶南北通透的3房、4房、5房、躍層(空中別墅)，面積從125-320平米不等，2棟3-5層高的商業(yè)樓，還有1棟3層高的幼兒園。小區(qū)整體采用人車分流，擁有12700平米的中心園林景觀，其中包括1個(gè)550平米的泳池。項(xiàng)目容積率2.5，同時(shí)采用全地下停車，保證小區(qū)內(nèi)的安全與寧?kù)o。

四、楓丹白露B區(qū)周邊什么樓盤還能買

?？谛路坑袥]有touzi潛力？楓丹白露B區(qū)周邊哪些樓盤還紙touzi，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南?？?/a>房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁瓷唐贩亢线m買，僅供參考！。

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