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海甸上苑房?jī)r(jià)多少了？無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南?？诙际亲砗玫馁I(mǎi)房選擇，海口是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。海口房地產(chǎn)日益火暴，海甸上苑的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，海甸上苑房?jī)r(jià)多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

海甸上苑樓盤(pán)詳情

海甸上苑位于?？谑泻５閸u六西路19號(hào)（白沙門(mén)高爾夫練習(xí)場(chǎng)斜對(duì)面），物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率0.79，樓盤(pán)規(guī)劃面積13918平方米。

海南海甸上苑鳥(niǎo)瞰圖

海甸上苑樓盤(pán)配套：

【學(xué)校】二十五小、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、海南大學(xué)

【購(gòu)物】家樂(lè)福超市 (2.45公里)南國(guó)超市 (880米)兆南萬(wàn)福商場(chǎng) (790米)

【醫(yī)院】?？谑嗅t(yī)院

【生活】小區(qū)內(nèi)設(shè)有銀行ATM機(jī)、健身房、超市、咖啡廳、書(shū)吧、棋牌室等。項(xiàng)目臨近南國(guó)超市、

【娛樂(lè)】快樂(lè)迪量販?zhǔn)終TV (900米)白沙門(mén)公園 (510米)白沙門(mén)高爾夫俱樂(lè)部 (80米)BH健身瑜伽會(huì)所 (790米)

【餐飲】

海甸上苑買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：小區(qū)內(nèi)設(shè)有銀行ATM機(jī)、健身房、超市、咖啡廳、書(shū)吧、棋牌室等。..

海口XG政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年?？诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南海口購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

?？赬G政策
海南海口XG政策

紙得注意的是?？赬G，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)?？诘挠绊懖粫?huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)?？谧硇碌恼撸诜坎坏眠M(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，海甸上苑購(gòu)房首付比例是多少了？

海甸上苑購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)海甸上苑房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：?？谶M(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿(mǎn)足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在海甸上苑買(mǎi)房并不是難事。

小編結(jié)語(yǔ)：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南?？诜孔佑匈?gòu)房需求?？偟膩?lái)說(shuō)，在海甸上苑買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？海甸上苑買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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