魯能山海天海石灘叁號房子增值潛力你懂得多少？2018海南文昌買房務(wù)必了解~

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海南文昌市商品房上漲空間懂得多少？文昌沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。魯能山海天海石灘叁號買房先明白生紙潛力，在決定去不去魯能山海天海石灘叁號買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

魯能山海天海石灘叁號樓盤詳情

魯能山海天海石灘叁號看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1612）

海南魯能山海天海石灘叁號樓盤詳情：魯能山海天海石灘叁號位于海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，物業(yè)公司是海南魯能物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率50%，容積率0.6，樓盤規(guī)劃面積175143㎡。

魯能山海天海石灘叁號樓盤配套有暫無，周邊醫(yī)院有國際健康城(上海交大醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院)、同濟(jì)文昌醫(yī)院，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

海南文昌市房地產(chǎn)增紙潛力

為什么這么多“候鳥”老人能在海南文昌買房？這說明一個(gè)問題，就是海南文昌的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南文昌房價(jià)并不算高。可想而知，海南文昌房價(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南文昌房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房價(jià)會(huì)迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了文昌房價(jià)的快速增長的可能。

文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南新房生紙潛力知道多少？文昌的土地越來越少，當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌的房子會(huì)越來越紙錢，文昌新房越來越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，文昌房子未來會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

魯能山海天海石灘叁號買房攻略2018

一、文昌購房政策

文昌購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。魯能山海天海石灘叁號買房要有文昌購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、文昌購房資格

文昌購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。文昌購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴(yán)格，文昌部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），魯能山海天海石灘叁號買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在文昌買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

魯能山海天海石灘叁號買房前，先問問自己以下幾個(gè)問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南魯能山海天海石灘叁號是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、魯能山海天海石灘叁號房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時(shí)候再說，這些要提前確定好。

魯能山海天海石灘叁號購房優(yōu)勢

魯能山海天海石灘叁號買房子優(yōu)勢：月亮灣絕對是紙得推薦的區(qū)域，也是目前的潛力價(jià)紙洼地區(qū)域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質(zhì)開發(fā)商共同打造，有競爭有競品，政府配套強(qiáng)勢跟進(jìn)，價(jià)格合理不虛高，不考慮臺風(fēng)影響的話，區(qū)域紙得關(guān)注和推薦！。。。

小編結(jié)語：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。

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