海南買房要看攻略，半島藍灣增值潛力你清楚多少？

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海南房子上漲潛力清楚多少？三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。半島藍灣買房先看看漲價空間，在決定到不到半島藍灣買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

半島藍灣樓盤詳情

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海南半島藍灣樓盤詳情：半島藍灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面，物業(yè)公司是半山半島物業(yè)，物業(yè)費2.5／元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.02，樓盤規(guī)劃面積173333平米。

半島藍灣樓盤配套有壹加壹連鎖超市 (300米)世紀華聯(lián)超市臨春店 (1公里)夏日百貨 (2公里)，周邊醫(yī)院有三亞市河?xùn)|區(qū)紅沙社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (382米)紅沙衛(wèi)生院第二門診 (660米)河?xùn)|社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心傳染病門診 (382米)燎原衛(wèi)生所 (403米)，生活配套家家悅超市 (323米)鵬惠超市 (782米)夏威夷度假酒店 (3公里)紅紗菜市場 (800米)中國工商銀行 (3公里)中國銀行 (3公里)云博西餐酒吧 (252米)酒吧街 (6公里)麥克風(fēng)KTV (2公里)遠洋公館 (3公里)等公共配套。

海南三亞市商品房增紙潛力

為什么這么多“候鳥”能在海南三亞買房？這說明一個問題，就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高?？上攵Ｄ先齺喎績r仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了三亞房價的快速增長的可能。

三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南三亞市商品房漲紙潛力明白多少？三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，三亞的房子會越來越紙錢，三亞新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞房產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南三亞的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，三亞房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。

半島藍灣買房攻略2018

一、三亞購房政策

三亞購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。半島藍灣買房要有三亞購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、三亞購房資格

三亞購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。三亞購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，三亞部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），半島藍灣買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在三亞買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

半島藍灣買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南半島藍灣是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、半島藍灣房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

半島藍灣購房優(yōu)勢

海南三亞市買房優(yōu)勢：海棠灣，定位為“國家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。。。。

小編結(jié)語：海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。

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