選戶型木棉山莊如何看懂戶型圖？新手買房指南~

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木棉山莊小戶型戶型圖怎么看？萬寧房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南木棉山莊房子有購房需求。萬寧的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。木棉山莊戶型圖怎么看？木棉山莊戶型圖符號(hào)是什么意思？木棉山莊戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型木棉山莊如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號(hào)都代表什么意思呢？木棉山莊戶型圖的解析。。。木棉山莊買房時(shí)除了房價(jià)、配套和學(xué)區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗(yàn)度才會(huì)高，不會(huì)有空間的浪費(fèi)。購房者往往被開發(fā)商特價(jià)房吸引，但是在此提醒的是特價(jià)房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購房一定要謹(jǐn)慎衡量。

一、木棉山莊戶型圖怎么看？

木棉山莊戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購房者在第一次拿到戶型圖的時(shí)候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，讀懂戶型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊(cè)上找出醉重要的幾個(gè)指標(biāo)，下面我們一起看看如何看懂木棉山莊戶型圖。

1、木棉山莊戶型鑒賞

很多人在木棉山莊買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，萬寧購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于木棉山莊小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

木棉山莊戶型圖 -

木棉山莊戶型售價(jià)：，㎡，約0萬元。

木棉山莊戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

2、木棉山莊戶型圖是否合理

木棉山莊戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。這個(gè)關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。

3、木棉山莊戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動(dòng)靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動(dòng)靜分區(qū)中的動(dòng)指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)等一類主要供人活動(dòng)的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū)，對(duì)于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、木棉山莊戶型圖的解析

1、木棉山莊戶型圖上的小符號(hào)

首先是木棉山莊戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識(shí)。

簡單介紹幾個(gè)符號(hào)：

大門：大門是一個(gè)扇形，代表推開的動(dòng)作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會(huì)標(biāo)注出來。

空調(diào)：空調(diào)擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個(gè)矩形，里面一格格的。

2、木棉山莊戶型圖上的數(shù)字

開間、進(jìn)深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進(jìn)深過深，開間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開間這兩個(gè)指標(biāo)。

三、木棉山莊概述

木棉山莊均價(jià)：13000元/㎡，木棉山莊地址：海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，開盤時(shí)間：2013-11-1。目前處于在售狀態(tài)。

木棉山莊項(xiàng)目概況：木棉山莊總占地面積是130畝，建筑面積18.5萬平方米，容積率為1.7，綠化面積為50%，項(xiàng)目是由住宅樓和1887平方米的環(huán)形商業(yè)街組成；由北向南分3期開發(fā)。一期是1-4號(hào)樓住宅樓現(xiàn)在已是現(xiàn)房。一期住宅是兩梯六戶共計(jì)356戶停車位268個(gè)；項(xiàng)目一期是以56.56至68.43平的一室一廳一廚一衛(wèi)的養(yǎng)生度假住宅為主打戶型，戶型方正且明廚明衛(wèi)。項(xiàng)目住宅樓平均樓間距在40米范圍，醉大樓間距達(dá)53米，進(jìn)一步的提高了并保證了每戶的私密性。二期是6棟住宅樓。小區(qū)綠化率高，整體風(fēng)格為東南亞熱帶賓士利風(fēng)格；園林也圍繞著熱帶為主題設(shè)計(jì)了5大園林景觀分別是賞、悠、趣、動(dòng)、氧，分部交叉設(shè)計(jì)使每一戶都有景觀可欣賞，項(xiàng)目是以木棉為主，輔選冠幅較大利于遮陽的樹木，如椰子樹、棕櫚類植物；這種植物單獨(dú)植可成景，列成行道樹可樹蔭成行…

四、木棉山莊購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧房產(chǎn)價(jià)紙被低估，萬寧房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

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