沁園春城新房買了合算嗎？海南三亞購房熱情依舊高燒~

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沁園春城商品房該不該買？三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？沁園春城房價走勢2018醉新消息，海南房價還天天漲，沁園春城商品房能touzi嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的三亞市沁園春城2018年房價走向，及2018年三亞房價會不會漲，下面是沁園春城樓盤詳細的介紹。

一、沁園春城樓盤配套

沁園春城均價：30000元/㎡

沁園春城地址：三亞市荔枝溝路75號（農(nóng)墾老干所西側(cè)）

開盤：預(yù)計2017年10月份

交房：預(yù)計2019年

目前處于在售狀態(tài)。

沁園春城規(guī)劃

規(guī)劃面積：31203.85㎡

建筑面積：74140.06㎡

總  棟  數(shù)：8棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：504戶

沁園春城樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：東岸濕地公園、金雞嶺公園、臨春嶺公園，白鷺公園，鳳凰嶺公園

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：金思達廣場、仟佰匯超市、天南貨倉、天虹商場、?？蛠沓?/p>

【醫(yī)院配套】：人民醫(yī)院、中醫(yī)院、425醫(yī)院、301醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、婦幼保健院

二、三亞房價走勢如何？

想知道2018年沁園春城房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南三亞房價走勢：

2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：↑2.26%。陳霞認為，2018年三亞的房價，還將緩慢上漲。

海南三亞房價走勢

三亞房價：31890元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.26%。

交通狀況：動車2個小時到達?？?。

平均氣溫：25.7°C

三亞優(yōu)勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

三、沁園春城價紙如何？

1、其實就算我們不看海南三亞房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出沁園春城小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，沁園春城得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，三亞房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到三亞過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在沁園春城，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到三亞租房，加大了對三亞小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對三亞小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，三亞小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在三亞或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待沁園春城房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是三亞房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

怎么海南三亞房價還天天漲？

關(guān)于沁園春城房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，沁園春城房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，沁園春城房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、沁園春城購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"三亞房產(chǎn)價紙被低估，三亞房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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