海南國茂清水灣如何，2019陵水房價預(yù)測和升值分析~

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海南陵水縣房子價紙如何？陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。陵水房子還能生紙嗎？2018海南國茂清水灣樓盤怎么樣，未來陵水房價預(yù)測和區(qū)域發(fā)展分析！國茂清水灣周遍配套+房價走勢預(yù)測！陵水房地產(chǎn)日益火暴，國茂清水灣的房子一天一個價。

一、海南陵水縣國茂清水灣紙不紙得買？

海南陵水國茂清水灣還能生紙嗎，在海南XG的影響下，很多購房者都失去國茂清水灣的買房機(jī)會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南國茂清水灣的房子一天一個價，國茂清水灣房子能不能買，國茂清水灣房價多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下國茂清水灣樓盤配套及陵水房價預(yù)測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解國茂清水灣樓盤詳情：

國茂清水灣看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1500）

海南國茂清水灣樓盤詳情：國茂清水灣位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)國茂清水灣度假區(qū)，物業(yè)公司是海南國茂·清水灣物業(yè)服務(wù)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)4.50 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率40%，容積率1.564，樓盤規(guī)劃面積184755平方米。

國茂清水灣樓盤配套：周邊項(xiàng)目商業(yè)，項(xiàng)目后期自帶商業(yè)街，周邊醫(yī)院有解放村301醫(yī)院海南分院，生活配套中國郵政儲蓄銀行 (4.6公里)中國信合(英州信用社） (4.3公里)農(nóng)業(yè)銀行(陵水英州分理處） (4.1公里)項(xiàng)目一期配有大型綜合泥療養(yǎng)生會館，五星級兒童主題酒店，溫泉spar，游泳池等。等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：陵水進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在陵水的置業(yè)要求的，在國茂清水灣買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。

陵水綜合優(yōu)勢一、：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

二、以后陵水房價漲跌預(yù)測

陵水房價漲跌預(yù)測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水的房價還會漲。

2、陵水房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有陵水房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)陵水房價上漲的原因。

3、陵水基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，陵水房價在未來幾年是非漲不可。

陵水房價漲跌預(yù)測二：陵水房價漲不漲其實(shí)政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，?？诜績r連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，陵水房價還是會漲。

陵水房價漲跌預(yù)測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期陵水房價應(yīng)該有所松動，因?yàn)樽?010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。陵水房價中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動陵水房價上升。

國茂清水灣樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018陵水房價的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，陵水房價將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。陵水買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅挺下去。

陵水綜合優(yōu)勢二：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

三、陵水哪些房產(chǎn)還能touzi

陵水樓盤有沒有touzi空間？國茂清水灣周邊什么樓盤還能touzi，陵水房子會生紙嗎？由于海南陵水房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了陵水哪些房子生紙快，僅供參考！。

1、清鳳椰林灣 均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面）。

2、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn) 均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)。

3、碧桂園·珊瑚宮殿 均價30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)。

4、雅居樂清水灣 均價60000元/㎡，樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口。

5、國茂清水灣 均價26000元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)國茂清水灣度假區(qū)。

6、溫泉莊園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心。

7、Aloha阿羅哈 均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 。

8、和泓清水灣南國僑城 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

9、清水灣智匯城 均價16800元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

10、中州國際酒店 均價20000 元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)。

想在海南國茂清水灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓陵水成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說，在國茂清水灣買房要早買，為什么？國茂清水灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。以上就是《》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。

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