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海悅東方房價(jià)怎樣了？海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海悅東方醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。為啥XG后?？谑蟹績r(jià)在連續(xù)生紙，海悅東方的房子一天一個價(jià)。那么，海悅東方還能買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

海南海悅東方鳥瞰圖

一、海悅東方樓盤詳情

海悅東方位于海悅東方位于東方洋路5號（愛華汽車城對面），物業(yè)公司是?？趧P悅斯物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率40%，容積率2.99，樓盤規(guī)劃面積20831平米。

海悅東方樓盤配套：

【學(xué)校】?？谑绣\繡學(xué)校 (450米)湘苑藝術(shù)幼兒園 (660米)?？谑袨I海第九小學(xué) (783米)海口市第十四中學(xué) (1.5公里)

【購物】順發(fā)商店 (204米)福明記商行 (231米)萬沃佳超市 (251米)丘海超市 (270米)玉蓉批發(fā)超市 (274米)

【醫(yī)院】東方洋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (241米)?？谑腥嗣襻t(yī)院海港分院 (821米)海南省人民醫(yī)院 (1.4公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里)

【生活】中國銀行 (560米)坡博市場 (6.2公里)秀英市場 (2.4公里)

【娛樂】秀英影劇院 (1.3公里)和諧廣場 (1.7公里)美源?？跒尘坝^公園 (1.7公里)金牛嶺公園 (2.3公里)?？谝诵楞y龍電影城 (2.3公里)

【餐飲】

海悅東方買房優(yōu)勢：海悅東方是海口西海岸的二線海景樓盤，12層以上可以觀賞海口灣海景；海悅東方容積率2.99；綠地率40%，戶型區(qū)間有1房至4房，面積為62㎡-120㎡。..

二、海口買房政策

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南?？谫彿?/a>的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對?？诘挠绊懖粫螅?yàn)楦鶕?jù)?？谧硇碌恼撸诜坎坏眠M(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，海悅東方購房首付比例是多少了？

海悅東方購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買海悅東方房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：?？谶M(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在海悅東方買房并不是難事。

為啥XG后?？谑蟹績r(jià)還在漲紙

三、為什么XG后?？谑蟹績r(jià)還在漲紙？

1、?？诜績r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？诜績r(jià)上漲的原因。

2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)?？谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谏唐贩课磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南?？?/a>的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，?？诜孔游磥頃┎粦?yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南房價(jià)能陸續(xù)上升。。。

四、為什么海悅東方房價(jià)天天漲

為何海悅東方房價(jià)還會漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然?？诘姆績r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€海南，所以?？诘姆績r(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

海悅東方樓盤到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當(dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，海悅東方的房子會越來越紙錢，海悅東方新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谛路课磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南海悅東方的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南?？跇潜P持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫彿?/a>，海南海悅東方房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，在海悅東方買房要早買，為什么？海悅東方買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《?？诤倴|方房價(jià)怎樣了？?？赬G細(xì)則大全》希望對您有所幫助。

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